Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2015/11025 K.2018/2792

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.08.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki şerhin terkini talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkindir.

Davacı, maliki bulunduğu 1026 ada 11 parsel ve 1026 ada 12 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydındaki ''sahtecilikle satışa konu edildiği'' şerhinin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile şerhin kaldırılmasına karar verilmiştir.

Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Tapu Sicil Tüzüğü'nün 52. maddesinin 2. fıkrası; ''Tescil, değişiklik, terkin veya düzeltmeyi yolsuz duruma getiren hukukî veya teknik sebeplerin Müdürlükçe tespiti hâlinde, bu husus kütüğün beyanlar sütununda re'sen belirtilir'' hükmünü içermektedir.

Somut olayda; tapu kaydının beyanlar hanesinde 28.05.1990 tarihli ''sahtecilikle satışa konu edildiği'' şerhinin anılan hüküm uyarınca Hazine'nin kusursuz sorumluluğunu bertaraf edecek şekilde kaldırılması doğru değildir. Mahkemece kayıt maliki Vakkas oğlu Şükrü Şıhman'ın öldüğü dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden anlaşıldığından, mirasçılarının davaya dahil edilmeleri, davaya konu şerhin dayanağı tüm bilgi ve belgelerin ayrıca konuyla ilgili idari soruşturma ve sonucuna ilişkin bilgi ve belgelerinde getirtilmesi, ondan sonra işin esasına yönelik bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve araştırma ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.