Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2015/14280 K.2015/12151

Taraflar arasındaki temliken tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 03.04.2015 gün ve 2014/11878 Esas, 2015/3626 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Dava TMK'nın 724. maddesi gereğince temliken tescil, binanın davacılara ait olduğunu tespiti, mümkün olmadığı takdirde tazminatın tahsili ilişkindir. Davalılar, davacıların iyiniyetli olmadığını, taşınmaz üzerindeki binanın sadece ikinci katının davacıların murisi tarafından inşa edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu iptali tescil ve tazminat isteminin reddine, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın ikinci katının davacıların murisi..'a ait olduğunun tespitine karar verilmiştir. Davacılar vekili ve davalılar vekilinin temyizi üzerine karar Dairemizce bozulmuştur. Bozma kararına karşı davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Mahkemece tespit isteminin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen kararın Dairemizce; "...davacıların murisi ..in iyiniyetli olmadığı, dolayısıyla TMK'nın 724. maddesi uyarınca lehine tescil koşullarının oluşmadığı anlaşıldığından tapu iptali ve tescil talebinin reddedilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

Ancak taşınmaz üzerinde bulunan binanın ikinci katının davacıların murisi Kemal tarafından yapıldığı anlaşıldığından asgari levazım bedelinin bilirkişi vasıtasıyla tespit edilerek davacılara ödenmesi gerekirken, ikinci katın davacıların murisine ait olduğunun tespitine karar verilmesi doğru değildir'' gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiş ise de hükmün tespite ilişkin kısmının davacı ve davalı tarafından temyiz edilmediği bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından Dairemizin 03.04.2015 günlü ve 2014/11878-2015/3626 sayılı bozma kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne ilişkin kararın onanmasına karar vermek gerekmiştir.