Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2015/16108 K.2017/6564

Davacılar tarafından, davalılar aleyhine 02.04.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil (Taksim Sözleşmesine Dayanan) istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 18.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, taksim sözleşmesine dayanan tapu iptal tescil isteğine ilişkindir.

Davacılar,... İlçesi ... Köyü ...Mevkii 220 ada 35 parsel sayılı taşınmazın 1986 yılında yapılan taksim sözleşmesine uygun olarak tarla vasfı ile davacılar ve davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, uyuşmazlığın taraflar arasında görülmekte olan...2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/340 Esas sayılı dosyası ile çözüme kavuşturulacağından bahisle davanın reddini savunmuştur.

Mahkeme, taraflar arasında aynı taşınmaza ilişkin ortaklığın giderilmesi davası devam ederken taksim senedine dayalı açılmış tapu iptal tescil davası için davacıların hukuki yararının bulunmadığından bahisle davanın reddine karar vermiştir.

Hükmü, davacılar vekili temyiz etmiştir.

Ortaklığın giderilmesi davasında, paydaşlar arasında geçerli taksim sözleşmesi yapılmış olması halinde davanın hukuki yarar bulunmadığından reddedilmesi gerekmektedir. İşbu dava ise, taksim sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil talebine ilişkindir. Mahkemece yapılacak iş, geçerli taksim sözleşmesinin olduğunun tespiti halinde sözleşmeye dayalı cebri tescil hükmü kurmaktan ibarettir. Yanılgılı değerlendirme ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.