Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2015/17026 K.2016/8384

Davacı ve karşı davalı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.05.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, karşı davada ise davalı ve karşı davacı vekili tarafından tapu kaydındaki şerhin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 27.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesine dayalı tapu iptal ve tescil isteminde bulunmuş, davalılar, karşı dava ile tapu kaydında beyanlar hanesinde yazılı şerhin terkinini istemişlerdir.

Mahkemece, davacının davasının reddine, karşı davanın kabulüne, ... ili, ...ilçesi, ....mahallesi, 2233 ada, 13 parsel nolu taşınmaz üzerindeki beyanlar hanesinde yazılı B ile gösterilen yer ...'a aittir şerhinin silinmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.

1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere,ve dosya kapsamına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2- Davacı vekilinin şerhin kaldırılmasına ilişkin temyizine gelince; Dava konusu taşınmaz ..... mahallesi 762 ada, 444 parsel numarası ile tapuda kayıtlı iken, 11.11.1994 tarihinde imar uygulamasıyla 2233 ada 7 sayılı imar parseli olduğu ve bilahare 16.06.2004 tarihinde yeniden imar düzenlemesine tabi tutularak 2233 ada 13 sayılı imar parselinin oluşturulduğu; 13 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde de davaya konu muhdesat beyanının bulunmadığı anlaşılmıştır.

Sicil kaydı kapatılan taşınmazlar üzerinde işlem yapma olanağı bulunmamaktadır. Doğru sicil oluşturma ve dolu pafta ilkesi gereği 13 nolu parselin tapu kaydının beyanlar hanesinde çekişmeli konu şerhin yazılı bulunmadığı gözetilmeden şerhin terkinine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.