Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2015/8298 K.2015/8601

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 09.12.2014 gün ve 2014/10877 Esas, 14085 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Davacı, davalı arsa maliki Ş.. S.. ile davalı yükleniciler A.. Ş.. ve M.T... A.. arasındaki Alanya ... Noterliğinin 04.06.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayanarak yüklenicilere bırakılan 479 ada 4 parsel sayılı taşınmazda bina yapımı için Alanya ... Noterliğinde 06.04.2001 tarihli inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşmeye dayanarak çekilen kura ile (A) blok 3 numaralı bağımsız bölümün tarafına isabet ettiğini, yüklenicinin edimini yerine getirip, iskan ruhsatını da aldığını, bağımsız bölümün tapu kaydının devredilmediğini ileri sürerek taşınmazın adına tescilini istemiştir.

Davalı Ş.. S.., yüklenicilerin sözleşmeden doğan edimlerini tam olarak yerine getirdiklerinde tapunun devredileceğini; davalı A.. Ş.., davacının 06.04.2001 günlü sözleşme edimlerini yerine getirmediğini belirterek davanın reddini savunmuşlar; davalı M.T... A...yanıt vermemiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile eksik ve ayıplı işler bedelinin Alanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/517 Esas sayılı davasında depo edilmesi nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, Dairemizin 2014/10877 Esas, 2014/14085 Karar sayılı 09.12.2014 tarihli ilamı ile ayıplı işlerin bedeli 49.800,00 TL olarak tespit edildiği, bu bedelin tamamı arsa sahiplerine ödenmek üzere Alanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/517 Esas sayılı dosyasında depo ettirildiği, ancak hüküm fıkrasında 24.900,00 TL kısmının arsa maliklerine ödenmesinin karar altına alındığı,

bu karar ile yüklenicilerin arsa maliklerine karşı edimlerine tam yerine getirdiği söylenemeyeceği, karar da henüz kesinleşmediğinden eksik ve ayıplı işler bedelinin arsa maliklerine ödendiğinden söz edilemeyeceği gerekçesiyle mahkeme hükmü bozulmuştur.Belirtilen süreçte Alanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/517 Esas, 2013/746 Karar sayılı dosyası, Dairemizin 13.11.2014 tarihli 2014/12640 Esas, 2014/12791 Karar sayılı ilamı ile "24.900,00 TL ibaresinin hüküm sonucundan çıkartılarak bunun yerine 49.800,00 TL ibaresinin yazılması suretiyle düzeltilerek onanmasına karar verilerek kesinleşmiştir.

Davacı vekili, bozma ilamına konu kararın bozma ilamında belirtilen eksiklik düzeltilerek kesinleşmesi nedeniyle bozma ilamının artık maddi olguya uygun olmayacağı gerekçesiyle kararın düzeltilmesini talep etmiştir.

1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki karar düzeltme itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Eksik ve ayıplı işlerin bedeli olan 49.800,00 TL'nin Alanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/517 Esas sayılı dosyasında depo edildiği, Dairemizin düzelterek onama ilamı ile anılan mahkemenin 2013/517 Esas, 2013/746 Karar sayılı hükmün kesinleştiği bu defa yapılan incelemede anlaşıldığından, davacı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin bozma kararının kaldırılarak hükmün onanması gerekmiştir.