Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/14149 K.2017/3776

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.02.2013 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09.05.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 45065 ada 11 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, 1997 yılında yapılan ıslah imar uygulaması ile taşınmazına davalılar lehine kanuni ipotek tesis edildiğini ileri sürerek, ipotek bedelinin ödenmesi suretiyle ipoteğin kaldırılmasını istemiştir.

Davalılar, ipoteğin rayiç bedelinin ödenmesi gerektiğini savunmuşlardır.

Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulü ile davacının taşınmazına davalılara ait taşınmazdan imar parseli oluşturabilmek için eklenen kısmın rayiç bedelinin davacıdan alınarak davalılara verilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalılar ipotek bedeline dava tarihinden faiz hükmedilmesi gerektiği, yargılama gideri ve vekalet ücretinden sorumlu tutulmamaları gerektiği gerekçesiyle temyiz etmişlerdir.

1) Yapılan yargılamaya, toplanan delilere ve dosya kapsamına göre davalıların faiz istemine yönelik temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2) Davalıların diğer temyiz itirazlarına gelince; dava konusu imar ipoteği yasadan kaynaklanmakta olup niteliği gereği yargılama gideri, harç ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken davalılardan tahsiline karar verilmesi doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK'nın 438/7. maddesi gereği hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.