Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/15755 K.2016/10497

Taraflar arasındaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 26.05.2016 gün ve .... Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava ortaklığın giderilmesine ilişkindir.

Davacı, ortak murislerinden kalan taşınmazlardaki ortaklığı anlaşarak gideremediklerini belirterek, öncelikle aynen taksim, mümkün olmaması halinde satılarak giderilmesini talep etmiş ise de daha sonraki beyanlarında satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemediklerini açıkça belirtmiştir.

Davalılardan ..., ortaklığın öncelikle aynen taksim suretiyle, mümkün olmaması halinde satılarak giderilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, tarafların dava konusu taşınmazların taksimi konusunda anlaşamadıkları, yapılan keşif ve bilirkişi raporlarına göre aynen taksiminin mümkün olmadığı ve davacı tarafın ortaklığın satılarak giderilmesini talep etmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu taşınmazların her birinin aynen taksimi mümkün olmasa bile, parsellere ayrılarak dağıtılarak ortaklığın giderilmesinin mümkün olduğu gerekçe gösterilerek kararın bozulması talep edilmiştir.

Dava konusu taşınmazların aynen taksiminin mümkün olmadığı belirlendiğine ve paydaşlar arasında ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talep edilmiş olduğuna göre, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi, Dairemizin 26/05/2016 tarihli bozma ilamıyla yerinde görülmemiş ve karar bu sebeple bozulmuştur.

..

Davacı vekili 18/7/2016 tarihli karar düzeltme dilekçesiyle, dava konusu taşınmazların satışını talep etmediklerini belirterek, Dairemizin bozma kararının kaldırılmasını ve temyiz dilekçelerindeki gerekçelerle yerel mahkeme kararının bozulmasını talep etmişlerdir.

Dava, ortaklar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davası olmasına rağmen, Dairemizin 26/05/2016 tarihli bozma ilamında maddi hata yapılarak, davanın İİK'nun 121. maddesine dayanılarak açıldığına işaret edildiği; ayrıca, kararın sadece davacı tarafından temyiz edildiği ve davacının ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemediği nazara alınmaksızın temyiz edenin aleyhine olacak şekilde hükmün, “ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekir” gerekçesiyle bozulduğu anlaşılmıştır.

Davacı vekilinin karar düzeltme talebi kabul edilerek, Dairemizin bozma ilamı kaldırıldıktan sonra, davacı vekilinin temyiz dilekçesi çerçevesinde dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

...