Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/15978 K.2019/1668

14. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ

Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.06.2015 gününde verilen dilekçe ile TMK'nin 748/1. maddesi uyarınca komşu taşınmaza geçici girme hakkı talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, TMK'nin 748/1. maddesi uyarınca komşu taşınmaza geçici girme hakkı istemine ilişkindir.

Davacı vekili, davacının 1571 ada 15 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapısının rutubetten zarar gördüğünü, su yalıtımı yapılmadığı müddetçe binanın ... katının rutubetten zarar görmesinin önlenmesinin mümkün olmadığını, su ve ısı yalıtımı için davalıya ait 1571 ada 16 parsel sayılı taşınmaza girilerek işlem yapılması gerektiğini, ne var ki davalının bu hususta izin vermediğini ileri sürerek davacının binasında su ve ısı yalıtımı yapılabilmesi için davalıya ait taşınmazda işlem yapılmasına izin verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK’nın 2. maddesi gereğince, bu kanunda ve diğer kanunlarda aksine düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemelerinin görevli mahkeme olduğu, dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ve şahıs varlığına ilişkin davalarda aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemeleri görevlidir.

Sulh hukuk mahkemelerinin görevi ise HMK’nın 4. maddesinde düzenlenmiş; HMK’nın 383. maddesinde de aynı kanunun 382. maddesinde düzenlenen çekişmesiz yargı işlerinde görevli mahkemenin de aksine bir düzenleme olmadığı takdirde sulh hukuk mahkemeleri olduğu belirtilmiştir.

HMK’nın zaman bakımından uygulanmasına ilişkin 448/1 maddesinde de bu kanun hükümlerinin tamamlanmış işlemleri etkilememek kaydıyla derhal uygulanması öngörülmüş, Geçici 1/1 maddesine göre de yargı yolu ve göreve ilişkin hükümlerinin kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış davalarda uygulanmayacağı ifade edilmiştir.

Bu durumda 6100 sayılı HMK’nın yürürlüğe girdiği tarihten sonra açılan davalarda görevle ilgili olarak 6100 sayılı HMK’nın hükümlerinin uygulanması gerekir.

Somut olaya gelince; davanın TMK'nin 748/1 uyarınca komşu taşınmaza geçici girme hakkı istemiyle, 6100 sayılı HMK’nın yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden sonra açıldığından asliye hukuk mahkemesi görevli olmakla görevsiz mahkemece işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, kararın bu sebeple bozulması gerekmiştir.