Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/2555 K.2018/8677

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.02.2006 gününde verilen dilekçe ile yayla olduğu iddia edilen taşınmazın tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 24.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı, yayla olduğu iddia edilen 460 ada 271 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile yayla vasfı ile Hazine adına özel siciline tescilini karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.

Mera, yaylak ve kışlak davalarında, tahsise ya da kadim kullanma hakkına dayanılabilir. Tahsise dayanıldığında, dayanak belgelerin, ayrıca karşı tarafın savunmasında ileri sürdükleri kayıtların tüm geldileri ile birlikte merciinden getirtilmesi, kadimlik iddiası varsa bu hususun araştırılması, gerektiğinde köyün kuruluş tarihinin ... Bakanlığından sorulması ve köyün kadim ya da muhdes olup olmadığının saptanması gerekir.

Keşifte dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıkların çekişmeli mera veya yayla ile herhangi bir yararlanma ilişkisi bulunmayan, yansız anlatımda bulunabilecek, yöreyi iyi bilen ve çevre köy ya da kasabalarda yaşayan yaşlı kişilerden seçilmesi gerekir.

Mahkemece yapılacak keşifte; tahsise dayanılıyorsa tahsis kayıtlarının yerel bilirkişi ve tanıklar aracılığı ile uygulanması, dava konusu yeri kapsayıp kapsamadığının belirlenmesi, taşınmazın yayla olmadığı iddiasının bulunması halinde varsa çevre taşınmazlara ait kayıtlar da uygulanarak dava konusu yeri ne şekilde okuduğunun çevre taşınmazlarla toprak yapısı kıyaslanarak uzman bilirkişiler aracılığı ile uyuşmazlığa konu yerin ve niteliğinin saptanması gerekir.

Kadimlik iddiasında ise, yerel bilirkişi ve tanıklara taşınmazın kim tarafından ve ne şekilde kullanıldığı ve sınırları sorularak sonuca gidilmelidir.

Somut olaya gelince, dava konusu 460 ada 271 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı gerek dosya içerisinde gerekse UYAP ortamında bulunmamıştır. Bu nedenle öncelikle mahkemece ilgili tapu müdürlüğünden dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının dosya arasına celp edilmesi gerekir. Öte yandan, dava dilekçesinin davalıya tebliğ edildiğine ilişkin tebligat parçasına da dosya içerisinde rastlanmamıştır.

Bu nedenle davalıya, dava dilekçesinin usulüne uygun tebliğ edilmediği anlaşılmakla, 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde davalıya dava dilekçesi usulüne uygun olarak tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına yönelik bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırmayla yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.