Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/4633 K.2016/9832

Taraflar arasındaki asıl dosya elatmanın önlenmesi, eski hale getirme birleştirilen dosya elatmanın önlenmesi ve tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 14.12.2015 gün ve 2015/12742 Esas, 2015/11561 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı- birleştirilen dosya davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Asıl dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme, birleştirilen dava ise komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve tazminat istemine ilişkindir.

Davacı ..., 234 parsel sayılı taşınmazı ile davalı ...'ın 232 parsel sayılı taşınmazının komşu olduğunu, davalının yola elattığını, davalının yaptığı tesviye nedeniyle taşınmazlar arasında 3-3,5 metre kot farkı oluştuğunu, toprak kayması nedeniyle taşınmazının zarar gördüğünü bildirerek davalının yola elatmasının önlenmesini, davalı tarafından taşınmazlar arasına istinat duvarı yapılmasını, istinat duvarı yapılmaması halinde ise istinat duvarı yapımı için 14.000 TL bedelin davalıdan tahsilini istemiştir.

Birleştirilen davanın davacısı ..., davalı ...'nun izinsiz olarak 232 parsel sayılı taşınmazından toprak almak suretiyle sınırı bozduğunu, meyve ağaçlarına zarar verdiğini, davalının 234 parselindeki sınıra çok yakın olan asmalarının kendi taşınmazına zarar verdiğini belirterek elatmanın önlenmesi, eski hale getirilmesi, 2.426 TL maddi zararın davalı ...'dan tahsili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece ilk olarak, davacı ...'nun davasının kabulüne, davalı ...'ın yola elatmasının önlenmesine, eski hale getirilmesine, tarafların taşınmazları arasında meydana gelen kot farkı nedeniyle sınırda istinat duvarı yapılmasına, istinat duvarın 1/2 payının karşılığı taleple bağlı kalınarak 14.000 TL'nin davalı ...'dan alınarak davacı ...'ya

verilmesine; birleştirilen davanın davacısı ...'ın davasının kabulüne, birleştirilen davanın davalısı ...'nun 234 parsel sayılı taşınmazdaki davacı ...'ın taşınmazının sınırına yakın olan bağ sıralarının 1 metre geri çekilmek suretiyle elatmasının önlenmesine, eski hale getirilmesine,

davalı ...'nun birleştirilen davanın davacısının taşınmazından toprak alması nedeniyle meydana gelen 2.426 TL'nin davalı ...'dan alınarak davacı ...'a verilmesine karar verilmiş, taraf vekillerinin temyizi üzerine Dairemizin 17.02.2014 tarih 2013/14811 Esas, 2014/1998 Karar sayılı ilamında "...davalı ...'ın yola elatmasının önlenmesine ve eski hale getirmesine ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları ile birleştirilen davanın davalısı ...'nun aleyhine hükmedilen tazminata ilişkin temyiz itirazlarının reddine, asıl davanın davacısı ... ve davalı ...'ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA,

bozma nedenine göre birleştirilen davanın davacısı ...'ın davalı ...'ya karşı açtığı elatmanın önlenmesine yönelik temyiz talebinin şimdilik incelenmesine yer olmadığına" karar verilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak asıl davanın kabulüyle davacının maliki olduğu ... mevkii 234 parsel ile davalının maliki olduğu aynı yer 232 parsel arasına yapılması gereken istinat duvarı masraflarının taraflarca 1/2 oranında karşılanmasına, eski hale getirme için davalıya 30 günlük süre verilmesine, birleşen davanın kabulüyle davalının maliki olduğu ...

Mevkii 234 parselin davacıya ait aynı yer 232 parsel sınırında bulunan bağ sıralarını 1 metre geri çekmek şeklinde müdahalesinin men'ine, Eski hale getirme için davalıya 30 günlük süre verilmesine, davalının toprak alması sonucu davacının arazisinde meydana gelen 2.426,00 TL'lik zararın dava tarihi olan 05/05/2011 tarihinden itibaren işleyecek yasal fazi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, asıl dosya davacısı- birleştirilen dosya davalısı ... vekilinin temyiz talebi üzerine hükmün, Dairemizin 14.12.2015 tarih 2015/12742-11561 E. K. sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiştir.

Asıl dosya davacısı-birleştirilen dosya davalısı ... vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

Alacağın devri ve borcun üstlenilmesi Türk Borçlar Kanununun 183 ila 204. maddelerinde düzenlenmiştir. Alacağın devri, alacağın ona bağlı bütün (yan ve öncelik) hakları ile birlikte devralana geçmesini sağlar ve bu işlem yapılırken borçlunun rızasının alınması gerekmez. Alacağın devri, hatta borçlunun muhalefetine rağmen geçerli olarak doğar ve hükümlerin hasıl eder. Borçlunun alacağın devrinden sonraki asıl muhatabı artık alacağı devralan kişidir. Bu itibarla borçlunun borçtan kurtulabilmesi için alacağın devri işleminden sonra borcunu, alacağı devralan kimseye ifa etmesi gerekir.

6100 sayılı HMK’nun 125/2 maddesi uyarınca;

Davanın açılmasından sonra, dava konusu davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi, görülmekte olan davada davacı yerine geçer ve dava kaldığı yerden itibaren devam eder.

Somut uyuşmazlıkta; birleştirilen dosyada davacı ...'ın maliki olduğu 232 parsel sayılı taşınmaza 234 parsel malik Yaşar'ın elattığı belirtilerek, elatmanın önlenmesinin talep edildiği, ...'ın 232 parsel (yeni 330 ada 11 parsel) sayılı taşınmazı 01.11.2013 tarihinde Mahmut Sevinç'e sattığı anlaşılmaktadır. Müddeabihi devralan üçüncü kişi devreden davacının yerine geçerek davaya devam edebilir.

Mahkemece 6100 sayılı HMK’nun 125.maddesi hükmü ve yukarıda yapılan saptama gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.