Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/7616 K.2016/9219

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.05.2014 gününde verilen dilekçe ile ipotek şerhinin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 08.11.2016 günü için yapılan tebligat üzerine taraflardan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KA R A R

Davacı vekili 02.05.2014 tarihli dilekçesi ile 322 parsel 49.915 m2 tarla cinsli taşınmazda önalım davası ile 14.09.2004 tarihinde 2/6 pay sahibi olduğunu, taşınmazın önceki maliki ... tarafından davalı lehine 23.11.1990 tarih ve 2872 yevmiye numarası ile 36.000.000 TL bedel ile ipotek tesis edildiğini, taşınmaz üzerinde ...i tarafından kamulaştırma işlemi yapıldığını, tapu kaydında var olan şerh nedeniyle davacıya ödeme yapılmadığını, ipotek tesis işleminin BK 146. maddesi uyarınca 10 yıllık zamanaşımına tabi olduğunu ve bu şerh üzerinden dava tarihi itibariyle 23 yıl geçtiğini belirterek zamanaşımına uğradığını ileri sürerek ipoteğin kaldırılmasını istemiştir.

Davalı vekili ipoteğin kaldırılması davasında zamanaşımı bulunmadığını, dava konusu ipoteğin 1990 yılına ait olup, 1990 yılından sonra paraya üç sıfır eklendiğini, 2005 yılında ise paradan altı sıfır atıldığını, Türk Lirasında yapılan sadeleştirmeye göre ipotek bedelinin 36.000,00-TL olup, bu miktara temerrüt tarihi olan 04.12.1991 tarihinden itibaren faiz eklenerek davacıdan tahsilini ve depo edilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile 322 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki davalı ... hissesi üzerindeki 23.11.1990 tarih 2872 yevmiye numaralı ipotek şerhinin kaldırılmasına depo edilen ipotek bedeli olan 270,00 TL'nin dava kesinleştiğinde davalı tarafa ödenmesine 20.10.2015 tarihinde karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... vekili ve davacı ... vekili temyiz etmiştir.

6100 sayılı HMK’nın 297/2. maddesi gereğince; Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir.

Dava, 322 parsel sayılı taşınmazda davacı ...'nın 2/6 payı üzerindeki ipotek şerhinin kaldırılması isteğine ilişkin olduğu halde hükümde HMK 297/2 maddesi hükmüne aykırı olarak ve infazda tereddüte neden olacak şekilde davalı ... hissesi üzerindeki 23.11.1990 tarih 2872 yevmiye numaralı ipotek şerhinin kaldırılmasına karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.