Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2017/1183 K.2017/4083

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.07.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, 27 adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş. Hükmün davalılar vekilince temyizi üzerine Dairemizin ilamı ile; dava konusu 658 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından...'nun mirasçılarından ... ve ...'nun davada taraf olmadıkları anlaşılmaktadır. Bu durumda adı geçen kişiler davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken bu husus gözardı edilerek taraf teşkili sağlanmadan davanın esastan karara bağlanması doğru görülmemiş, hüküm bozulmuştur. Mahkemece, bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.

1-Dava konusu... İli,... İlçesi, ... Mahallesi, ...Mevkii 3 cilt 420 safya 423 parsel; ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi... Mevkii 622 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi,... Mevkii 1209 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi, ...Mevkii 481 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi,... ... Mevkii 1412 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi,... Mevkii 1243 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi,... Mevkii 650 parsel, ... İli,...İlçesi, ...

Mahallesi, ...Mevkii 658 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii 538 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii 559 parsel, ... İli...İlçesi, ... Mahallesi ...Mevkii 1428 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ... Mevkii 1815 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ... Mevkii 1819 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ... Mevkii 713 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ... Mevkii 714 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi...

Mevkii 1348 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ... Mevkii 3034 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ...Mevkii 802 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ...Mevkii 803 parsel, ... İli,...İlçesi ... Mahallesi.... Mevkii 883 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ...Mevkii 941 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi ...Mevkii 943 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Mahallesi, ...Mevkii 946 parsel, ... İli,...İlçesi, ... Köyü, ...yolu 2310 parsel, ...

İli,...İlçesi, ...Köyü, ... 2345 parsel, ... İli,...İlçesi,...Mahallesi 732 ada, 10 parsel sayılı taşınmazlar yönünden;

Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan hükmün ONANMASINA, 2- Dava konusu eski 586 parsel yeni 132 ada 137 parsel sayılı taşınmaz yönünden yapılan incelemede ise; Dosya içerisindeki en son tapu kaydına göre; dava konusu 132 ada 137 parsel sayılı taşınmazın davacılar ve davalılar tarafından üçüncü kişilere satılmış olduğu ve payları kalmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece davanın bu taşınmaz yönünden reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.