Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2017/4264 K.2017/8636

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.07.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.

Davacı vekili, sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalılardan cevap dilekçeleri ile; taşınmaz üzerindeki ortaklığın taksim yoluyla giderilmesini talep etmişlerdir.

Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, bir kısım davalılar temyiz etmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Somut olaya gelince; davalı ... 20.07.2016 tarihli Dairemize gönderdiği dilekçe ile annesi mirasını reddettiğini bu nedenle taşınmazda paydaş olmadığını beyan etmiştir. Mahkemesi'nin 07.06.2011 tarih, 2011/565 Esas, 2011 /776 Karar sayılı ilamı ile ...'ın annesi mirasını kayıtsız ve şartsız reddettiğinin tesbit ve tescil edildiği anlaşıldığından, bu durumu gösteren mirasçılık belgesinin ilgilisinden temini ile tespit edilecek mirasçılık durumuna göre, taraf teşkili denetlenerek işin esasına yönelik bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.