Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2018/1971 K.2018/8875

Taraflar arasındaki temliken tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 23.11.2017 gün ve 2015/6182 Esas- 2017/8780 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı vekili, tarafların kardeş olduğunu, ortak muris ... 'in ölümünden sonra mirasının fiilen taksim edildiğini, dava konusu 145 ada 4 parsel sayılı taşınmazın müvekkiline verildiğini, davacı müvekkilinin de bu paylaşıma güvenerek 1980'li yılların başında taşınmaz üzerine 3 katlı betonarme bir bina inşa ettiğini, davalıların da bu duruma ses çıkarmayarak rıza gösterdiklerini, 1996 yılında ... Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında dava konusu taşınmazın mirasçılar adına elbirliği mülkiyeti ile tespit edildiğini, bina değerinin arsa değerinden fazla olduğunu belirterek, 145 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili ve davalı ..., davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine, hükmü bir kısım davalı temyiz etmiş, karar Dairemizin 2015/6182 Esas, 2017/8780 Karar sayılı ilamıyla gerekçesi değiştirilerek onanmıştır.

Davacı vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

6100 sayılı HMK’nun 326. maddesi gereğince yargılama harçları ve giderleri kural olarak davada haksız çıkan tarafa yükletilir. Aynı yasanın 323. maddesinin 1/ğ hükmünde vekalet ücreti de yargılama giderleri arasında sayılmıştır. Bunun yanında davayı kazanan taraf, davayı bir vekil aracılığı ile takip etmişse haksız çıkan taraf yargılama gideri olarak vekalet ücreti ödemeye de mahkum edilir. Konusu para olan veya para ile değerlendirilebilen bir şey olan davalarda vekalet ücreti dava dilekçesinde gösterilen veya yargılama sırasında harcı yatırılan veyahut da ıslah ile belirtilen değer üzerinden nispi tarifeye göre hesaplanır ve mahkemece davanın tamamen kazanılması halinde davacı veya reddedilmesi halinde davalı yararına müddeabih üzerinden nispi vekalet ücreti hesaplanıp takdir edilir.

Somut olayda; davacı, dava dilekçesiyle Türk Medeni Kanununun 724. maddesi uyarınca dava konusu 145 ada 4 parsel sayılı taşınmazın adına tescilini talep etmiş, dava değerini 19.427,60TL göstermiş ve bilirkişi raporu ile dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binaların dava tarihi itibariyle değerinin 23.208,00TL olduğu belirlenmiş, davacı vekili tarafından 24.12.2014 tarihinde 23.208,00TL üzerinden harç tamamlanmıştır.

Bu durumda mahkemece, dava konusu taşınmazın harçlandırılmış değeri üzerinden vekalet ücretine hükmetmek gerekirken, hükümle birlikte tamamlanan harç üzerinden davacı taraf aleyhine vekalet ücreti takdiri doğru olmayıp kararın bozulması gerekirken sehven onandığı anlaşıldığından bu defa yapılan inceleme sonucunda davacı vekilinin yerinde görülen karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 2015/6182 Esas, 2017/8780 Karar sayılı onama ilamının kaldırılarak hükmün belirtilen gerekçe ile bozulmasına karar vermek gerekmiştir.