Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2018/4720 K.2019/3709

Taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 20.06.2018 gün ve 2015/17329 Esas- 2018/4747 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacılar vekili, davalıların murisi ...'nin ... 1.Noterliğinin 12.01.1999 tarih ve ... yevmiye sayılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile ... İli, ... İlçesi 1389 ve 1387 parsel sayılı taşınmazlarda gerek hissedarı bulunduğu gerekse murislerinden intikal edecek miras hak ve hisselerinin tamamını müvekkillerinden ...'a satmayı vaat ettiğini, bedelin ödendiğini, zilyetliğin teslim edildiğini, davacı ...'ın 12.03.2013 tarih ve 3964 yevmiye sayılı temlikname ile iş bu davadan doğan hak ve alacaklarını diğer davacı ...'a devir ve temlik ettiğini belirterek, dava konusu taşınmazlardaki davalılar murisi adına kayıtlı payların iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir.

Bir kısım davalılar, davanın zamanaşımı nedeniyle reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile ..., ..., 127 ada, 62 nolu parselde (eski 1389 No'lu parselde) muris ...

280/5040 hisseden ve muris ... 'nin 56/5040 hisseden, ...'ye isabet eden ...'den 7000/504.000 ve ...'den 233/504.000 hissenin toplam 7233/504.000 hisse olarak tapudan iptal edilerek davacı temlik alacaklısı ... adına tapuya tesciline, ..., ..., 127 ada, 64 nolu parselde (eski 1387 parselde) muris ...'den ...'ye isabet eden hissenin 70/5040 olup pay ve payda büyütüldüğünde 7000/504.000, muris ...'den ...'ye isabet eden hisse 233/504.000 olup tapuda bu miktarların iptal edilerek 7000/504.000 ...'den, 233/504.000 ...'den,

gelen hisse toplamı olarak 7233/504.000 hissenin davacı temlik alacaklısı ... adına tapuya tesciline dair verilen kararın davalı ... tarafından temyizi üzerine Dairemizin 20.06.2018 tarihli, 2015/17329 Esas ve 2018/4747 Karar sayılı ilamı ile mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler, yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine uygun olduğu gibi özellikle dava konusu 127 ada 64 ve 127 ada 62 parsel sayılı taşınmazlardaki ... adına kayıtlı 1/27'şer payların iptali ile davacı adına tesciline karar verildiğinin anlaşılmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün onanmasına karar verilmiştir.

Davalı ... vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

1)Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya kapsamına göre davalı ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme itirazları yerinde görülmemiş ve reddi gerekmiştir.

2-Dava konusu 127 ada 62 parsel (eski 1389 parsel) ve 127 ada 64 parsel ( eski 1387 parsel) sayılı taşınmazlarda davalıların murisi ... adına kayıtlı 1/72'şer payların tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden davalı ... vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile HUMK’nun 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.