Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2019/3798 K.2019/8419

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 24/02/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14/10/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir.

Somut olaya gelince;

1) Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2) Dava konusu taşınmaz bağımsız bölüm olmasına rağmen hükümde “... ili, ... ilçesi, İskele Mahallesi 781 ada 91 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın” açık artırma sureti ile satışı yapılarak giderilmesine karar verilmiştir.

781 ada 91 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş olup "781 ada 91 parselde C Blok, 9 Numaralı bağımsız bölümün" satışına karar verilmesi gerekirken ana taşınmazla ilgili ortaklığın giderilmesine karar verilmesi; ayrıca 492 sayılı Harçlar Kanunu ve eki Tarifenin karar ve ilam harcına ilişkin hükmü uyarınca karar tarihi itibariyle gayrimenkulün satış bedeli üzerinden alınacak binde 11,38 oranındaki harcın taraflardan satış bedelinin dağıtılmasındaki oranlarda alınması gerekirken, harcın hangi oranda alınacağına hükümde değinilmemiş olması doğru görülmemiştir. Ancak bu hususlar yeniden yargılama yapılmasını gerektirmeyen maddi hata niteliğinde olduğundan, HUMK’nun 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.