Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2019/4685 K.2019/8715

Taraflar arasındaki geçit hakkı davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 27.11.2018 gün ve 2016/1265 Esas, 2018/8285 Karar sayılı ilamı ile düzeltilerek onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde bir kısım davalılar vekili ve davacı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması isteğine ilişkindir.

Davacı vekili, 157 ada 27 parsel sayılı taşınmazın davacıya ait olduğunu, geçit ihtiyacı içerisinde bulunduğunu belirterek 157 ada 25 ve 26 parsel sayılı taşınmazlar aleyhine geçit hakkı tesisine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ..., uygun bir bedel karşılığında maliki olduğu 157 ada 26 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı verilmesini kabul ettiğini beyan etmiştir.

Bir kısım davalılar ise; 157 ada 25 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduklarını, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuşlardır.

Mahkemece, "Asıl davanın kabulüne; 157 ada 27 parsel lehine aynı yer 25 ve 26 parseller üzerinden 05/05/2014 tarihli bilirkişi raporunda 4. alternatif olarak belirtilen krokide (D) harfi ile gösterilen güzergahtan geçit hakkı tesisine, birleştirilen davanın reddine" karar verilmiştir.

Bu kararın davalılar ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 27.11.2018 tarihli 2016/1265 Esas ve 2018/8285 Karar sayılı ilamıyla hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.

Davalılar ... vekili ve davacı karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Somut olaya gelince; davacıya ait 157 ada 27 parsel sayılı taşınmazın geçit ihtiyacı içerisinde bulunduğu sabittir. Mahkemece bilirkişi raporuna ekli kroki uyarınca (D1) ve (D2) harfleri ile gösterilen güzergahtan geçit hakkı tesis edilmiş ise de ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.09.2012 tarihli ve 2009/518 Esas, 2012/31 Karar sayılı ilamı ile aleyhine geçit hakkı kurulan (D2) harf ile gösterilen yeşil ile taralı alanın 74,56 m2'lik kısmının 157 ada 37 parsel numarası ile 28.11.2018 tarihinde tapuya tescil edildiği anlaşıldığından (D2) harfli kısımdan geçit tesisi mümkün değildir.

Bu nedenle mahkemece 157 ada 27 parsel sayılı taşınmazın genel yola kadar kesintisiz bağlantısını sağlayacak şekilde farklı alternatifler değerlendirildikten sonra sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.

Tapu kayıtlarındaki değişikliğin Dairemiz düzeltilerek onama ilamından sonra meydana geldiği anlaşıldığından, davalılar ... vekili ve davacının bu yöne ilişkin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 27.11.2018 tarihli 2016/1265 Esas ve 2018/8285 Karar sayılı düzeltilerek onama ilamının kaldırılarak belirtilen bu gerekçeyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.