Yargıtay 15. Ceza Dairesi E.2015/5434 K.2018/3681

Dolandırıcılık ve özel belgede sahtecilik suçundan sanık ...’ın, dolandırıcılık suçundan sanıklar ..., ... ve ...'nın beraatine ilişkin hüküm, o yer Cumhuriyet savcısı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü:

Müştekinin 2B arazisi almak istediği, bu konuda araştırma yaparken sanık ...'ın internette ilanlarını gördüğü, daha sonra görüşmek için sanık ...'ın emlak bürosuna gittiğinde, sanık ...’ın sanık ...’e ait 1400 metrekare olan arazisini gösterdiği,

müştekinin sanık ...’le bedel konusunda anlaşması sonucu sanık ...'in söz konusu yerin zilyetliğini 15.05.2009 tarihinde aldığı belirtilen sanıklar ..., ... ve öldüğü için hakkında kovuşturmaya yer olmadığına dair karar verilen muhtar ...'ın düzenlediği zilyetlik devir sözleşmesi ile... köyündeki ... mevkiinde bulunan 1400 metrekarelik araziyi sanık ...'in 13.05.2004 tarihinden itibaren zilyedi olduğuna dair belge düzenleyerek,

tapuda başkaları adına kayıtlı arazinin zilyetliğini 65000TL 'ye müştekiye sattıkları, bu şekilde sanıklar ..., ...ve ...'nın dolandırıcılık, sanık ...’ın özel belgede sahtecilik ve dolandırıcılık suçlarını işledikleri iddia edilen olayda;

Gerçeğin kuşkuya yer bırakmayacak şekilde belirlenmesi bakımından; suça konu taşınmazın suç tarihi ve müştekinin tapu maliki olduğu dönemleri kapsar tapu kayıtları ile resmi belgelerin dosya içerisine alınması, taşınmazın devrinin ne şekilde gerçekleştiğinin tespit edilmesi, sanık ...’in suça konu taşınmazın zilyetliğini devir aldığını belirttiği ve 15.05.2009 tarihli zilyetlik devir sözleşmesinde ismi ve imzası yer alan ... isimli kişinin kimlik ve açık adresi tespit edilerek, tanık sıfatıyla duruşmalara çağrılması, sanık ... ile aralarında imzaladıkları 15.05.2009 tarihli zilyetlik devir sözleşmesinin gerçek olup olmadığı,

sözleşmede yer alan imzanın kendisine ait olup olmadığı ve taşınmazın zilyetliğini sanık ...’e devredip devretmediğinin, devretmiş ise hangi tarihte devrettiğinin sorulması, suç tarihi ve müştekinin malik sıfatıyla taşınmazı devraldığı 04.03.2013 tarihleri arasında taşınmazın gerçek maliklerinin isim ve adresleri saptanarak, belirtilen tarihlerdeki maliklerinin veya mirasçıları tanık sıfatıyla duruşmaya çağrılarak,

iddia ve savunmalar doğrultusunda taşınmazın satış ve zilyetliğinin sanık ...’e ya da bir başkasına devredilmesi konusunda bilgi ve rızalarının olup olmadığının, bu konuya ilişkin tanık ...’i yetkilendirip, yetkilendirmediklerinin sorulması, yine tanık ...’den anlatımlarında geçen taşınmazın zilyetlik devri ya da satışı ile ilgili vekaletnamesinin dosya içerisine alınması, tüm delillerin bu şekilde ikmal edilmesi, sonucunda;

sanıkların suç kastı ile hareket edip etmedikleri ve dolandırıcılık suçunun unsurlarının oluşup oluşmadığının karar yerinde tartışılması gerekirken eksik inceleme ve araştırma sonucu yazılı şekilde beraat hükümlerinin tesisi,