Yargıtay 15. Ceza Dairesi E.2017/16429 K.2017/17992

Nitelikli dolandırıcılık suçundan sanıkların beraatlerine ilişkin hükümler katılanlar vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü: Her ne kadar tebliğnamede sanık ... hakkında mütalaa düzenlenmişse de, hakkında kovuşturmaya yer olmadığına dair ek karar verilmesi nedeniyle ...'un sanık olarak yargılanmadığı ve hakkında hüküm kurulmadığı anlaşılmakla, sanıklar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... hakkında yapılan incelemede,

Sanık ...'nun, ... adına kayıtlı bulunan ve ticaret unvanı...

İnşaat olan iş yeri ile ilgili noterden almış olduğu vekaletname ile katılanlara ... ilçesi 86 pafta, 454 ada, 1 parseldeki 57 numaralı toplamda 535,50 m2 alanı olan dükkanın 210 m2'lik hissesi ile yine aynı yerden ayrıca iki adet daireyi satmayı taahhüt ettiği ve bunun karşılığında katılanların 400.000 TL'ye yakın nakit ve 200.000 TL emre muharrer senet verdikleri, dikkanda hisse sahibi olan diğer sanıklar ..., ..., ..., ..., ... ve ...'nun hisselerini katılanlara sattıkları ancak sanıkların satış yaptıkları hisse oranlarının satış sözleşmesinde belirtilen taşınmaz miktarını karşılamadığı,

taahhüt edilen hisse miktarının m2 olarak çok daha küçük alanı içerdiğinin anlaşıldığı, bu suretle sanıkların nitelikli dolandırıcılık suçunu işlediklerinin iddia edildiği olayda;

1- Sanıklar ..., ..., ..., ..., ... ve ... hakkında nitelikli dolandırıcılık suçundan kurulan beraat hükümlerine yönelik temyiz talebinin incelenmesinde,

Sanıkların ifadelerinde, sanık ...'nun kendilerine borcu olması nedeniyle arsa üzerindeki küçük hisseleri borca karşılık olarak verdiğini, daha sonra satış gerçekleşirken bu hisselerin devrini istemesi üzerine katılanlara devir yaptıklarını beyan etmeleri, katılanların sanıklar ile herhangi bir sözleşme yapmamış olmaları ve sanıkların ifadelerinin aksine aleyhlerine delil bulunmaması karşısında, sanıkların beraatlerine yönelik kabulde isabetsizlik görülmemiştir.

Yapılan yargılamaya, toplanıp karar yerinde gösterilen delillere, mahkemenin kovuşturma sonuçlarına uygun olarak oluşan kanaat ve takdirine, incelenen dosya kapsamına göre; katılan vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle, hükümlerin ONANMASINA,

2- Sanık ... hakkında nitelikli dolandırıcılık suçundan kurulan beraat hükmüne yönelik temyiz talebinin incelenmesinde,

Sanığa ait, 2013 yılında iflası açıklanan ...Limited Şirketinin müteaahit firma olarak, arsa sahiplerinden aldığı taşınmaz üzerinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı, ve sanığın buna ilişkin olarak katılanlara iki daire ile 535,50 m2 alanı olan dükkandan her katılan için 34 m2 brüt alana denk gelecek şekilde hisse satışı gerçekleştirerek 400.000 TL'ye yakın nakit para ve 200.000 TL emre muharrer senet aldığı ancak bilirkişi raporuna göre, tapu devri esnasında hisse miktarlarının taahhüt edilenden çok daha küçük alanı içerdiği, satışı yapılan alanın 1 m2 alandan dahi küçük olduğunun tespit edildiği,

şirket sahibi olarak tacir sıfatına sahip sanığın, satış öncesi taahhüt ettiği miktarların devrini gerçekleştirememesine karşın, katılanları ikna etmek suretiyle satışı taahhüt edilen gayrimenkulün miktar itibariyle değerinin çok üzerinde haksız menfaat temin ettiği, mahkeme hükmünün gerekçesinde de kabul edildiği şekilde, katılanların tapuda aleni şekilde satın aldıkları arsa hisselerinin satış vaadi yapılan arsa üzerine yapılacak dükkanları karşılamadığı ve bu hususun bilirkişi raporu, taraflar arasındaki sözleşmeler ve tapu kayıtları ile sabit olması karşısında,

sanığın eylemine uyan 5237 sayılı TCK'nın 158/1-h maddesi gereğince nitelikli dolandırıcılık suçundan cezalandırılması gerektiği gözetilmeksizin, yazılı şekilde olayın hukuki ihtilaf olduğu gerekçesiyle sanığın beraatine hükmedilmesi,