Yargıtay 15. Ceza Dairesi E.2017/7366 K.2019/9785

Nitelikli dolandırıcılık suçundan sanıkların beraatine ilişkin hükümler, katılan vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü:

... İnşaat Nakliye Orman Ürünleri Petrol ve Gıda Pazarlama San ve Tic. Ltd.

Şti. yetkilisi bulunan ve müteahhitlik yapan sanık ...'in ... ilçesi ... mevkiinde 17396 ada 1 parselde bulunan taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yapmak üzere katılanla 4 daire karşılığı anlaşıp, inşaatı tamamladığı ve daireleri katılana teslim ettiği, daha sonra aynı ilçede ... mahallesinde ... ada 7 parsel de sanığın inşaat yapacağını duyan katılanın teslim aldığı 4 daire ile sahibi olduğu ... mahallesi 494 ada 20 parselde kayıtlı 3 nolu zemin kat dairesi karşılığında sanığın yeni yapacağı inşaattan 3 dairenin takas edilmesi konusunda anlaştıkları,

sanığın önceki inşaatındaki şantiye şefi olan diğer sanık ...'e mevcut dairelerin satışı için katılanın vekalet vermesini sağladığı ve katılanın dairelerinin kısa zaman aralığında üçüncü kişilere satıldığı, karşılığındaki üç dairenin ise katılana teslim edilmediği, bu şekilde atılı suçun işlendiği iddia olunan somut olayda;

Sanıkların suç kastının bulunup bulunmadığının tespiti açısından; tapu kaydının başkalarına ait olduğu anlaşılan söz konusu yeni arsanın malikleri ile sanık ... veya şirketi arasında yapılan bir satış veya kat karşılığı inşaat sözleşmesi olup olmadığın araştırılması, arsa üzerinde inşaata başlanıp başlanmadığı, başlanmamış ise hangi gerekçelerle inşaat yapımına başlamadığı, eğer inşaat yapımına başlanmış ise hangi aşamada bulunduğu, vaat edilen dairelerin başka kişilere satılıp satılmadığı, eğer başka bir kişiye devredilmiş ise bu kişilerin tespit edilerek ifadesine başvurulması,

bu anlamda sanıkların haksız menfaat temin edip etmediğinin tespiti ve savunmalarda belirtikleri hususların doğru olup olmadığının belirlenmesinden sonra toplanan bütün deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre sanıkların hukuki durumunun tayin ve takdirinin gerektiği gözetilmeden eksik inceleme sonucunda yazılı şekilde karar verilmesi,