Yargıtay 15. Ceza Dairesi E.2018/4339 K.2019/4150

Nitelikli dolandırıcılık suçundan sanıkların beraatlerine ilişkin hükümler katılan vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü:

Sanıkların, ...-Sel Lojistik Hizmetleri Depolama Limited Şirketinin ortakları oldukları ve katılanın sanıklar ile yaptığı 01/09/2008 tarihli kira sözleşmesi ile Mevlana Mahallesi 1550/1 Sokak No:...

Doğanlar Bornova/İzmir adresinde bulunan araziyi şirketinin faaliyeti kapsamında maden depolamak amacıyla kullanmak üzere 5 yıllığına aylığı 3.000 TL bedelle kiraladığı, katılanın daha sonra sanıklarla imzaladığı 01/08/2009 tarihli kira sözleşmesi ile bu kez aynı adreste fakat 588 sayılı parsel üzerinde bulunan araziyi 3 yıllığına aylığı 2.750 TL bedelle kiraladığı, sanıklar tarafından katılana kiralanan ilk adresin 613 sayılı parsel üzerinde olduğu ve bu taşınmazın sanıklara ait olmayıp ... isimli kişinin mirasçılarına ait olduğu, ...'nın mirasçıları tarafından katılan aleyhine ecrimisil davası açıldığı,

588 parsel sahibinin ise... olduğu ve...-Sel şirketinin bu taşınmaz üzerinde kiracı olduğu, bu şekilde sanıkların kendilerine ait olmayan taşınmazları kendilerine ait olduğu izlenimi vererek kiralamak suretiyle nitelikli dolandırıcılık suçunu işlediklerinin iddia edildiği olayda;

...-Sel Limited Şirketi ile katılan şirket arasında imzalanan iki kira sözleşmesinde de, 1550/1 sokak no... adresinin belirtildiği ve bilirkişi raporuna göre bu adresin sanıkların şirketinin kiracı olarak bulunduğu 588 parsele ait olduğu,

sanıkların kiracı olarak bulundukları 588 parsel sayılı taşınmazı kira sözleşmesine aykırı olarak alt kiracıya kiralamaları eyleminin hukuki ihtilaf niteliğinde olmasına rağmen, yapılan keşif sırasında dinlenen tanıklar ..., ... ve ... ile ayrıca mahkemede dinlenen tanıklar... ve ....'ın ifadelerinde, sanıkların etrafını tel örgü ile çevirerek katılan şirkete 613 sayılı parseli kiraladıklarını beyan ettikleri, sanıkların ifadelerinde katılan şirkete kiralanan yerin 588 parsel içinde kaldığı, katılan şirketin 613 sayılı parseli haksız olarak taşmak suretiyle kullandığı beyan edilerek suçlama kabul edilmemiş ise de.

613 sayılı parsel sahiplerinin İzmir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/333 esas sayılı dosyasında açtıkları ecrimisil davasında alınan bilirkişi raporuna göre, 01/08/2009 tarihli kira sözleşmesinde kiralanan toplam alanın 3.700 m2 olarak belirtildiği ve bu şekilde kiralanan alanın bir kısmının 588 parselde, bir kısmının ise 613 sayılı parselde olduğunun tespit edildiği, sanıkların...Limited Şirketi adına katılan şirketten yapılan kira sözleşmeleri nedeniyle kira ödemesi aldığı ve buna ilişkin faturaların dosya içerisinde olduğu,

ancak sanıkların yetkileri olmaksızın katılan şirkete 613 sayılı parseli göstererek kiraladıkları ve kira bedellerini...Şirketi adına tahsil ederek katılanın taşınmaz sahiplerine ecrimisil ödemesine neden oldukları anlaşılmakla, 5237 sayılı TCK'nın 158/1-h maddesi gereğince mahkumiyetlerine hükmedilmesi gerektiği gözetilmeksizin, yazılı gerekçe ile beraat hükümleri kurulması,