Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/3397 K.2007/3802

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, yapılan boya işinden dolayı iş bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Dava, apartman yönetimi aleyhine açılmıştır. Apartman yönetiminin tüzel kişiliği bulunmamaktadır.

Öte yandan, apartman yönetimi ile usulüne uygun yapılmış bir sözleşme de bulunmamaktadır. Bu nedenle, yönetim yerine apartman maliklerine karşı açılacak davanın BK.’nın 410 vd. maddelerinde düzenlemesi yapılan vekâletsiz iş görme hükümlerine dayandırılması somut olayın niteliğine uygun olur.

Bu durumda mahkemece yapılacak iş; tüzel kişiliği olmayan apartman yönetimine karşı açılan davanın husumet yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru olmamış, kararın bu yönden bozulması gerekmiştir.