Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/3622 K.2007/4122

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2- Dairemizin yerleşmiş uygulamasına göre; eksik işler için dava açan arsa sahibi, açtığı davanın sonucunu beklemeden makul süre içinde eksik işleri tamamlamalıdır.

Bu kuralın ışığı altında somut olaya gelince:

Davacı arsa sahibi 13.11.1998 tarihinde eksik işler için dava açtığına göre, o tarih ile bilirkişiye hesaplattırılacak eksik işlerin, makul sürede tamamlanma tarihi arasındaki süre için kira alacağına hükmolunması gerekirken, 2003 tarihine kadar kiraya hükmolunması doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.