Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/7528 K.2007/8216

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar ... vekili ile ... ve ... tarafından istenmiş, temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmesini takiben davacı arsa sahibi üzerindeki 75/172 payın, sözleşmede yüklenici olarak imzası bulunan....’ün kardeşi ...’e devredilmesi, daha önce sonuçlanan....Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2003/804 Esas 2003/1164 Karar sayılı dava dosyası içeriği de değerlendirilerek, inşaatın yüklenici olarak...ile kardeşi Üzeyir tarafından birlikte yapılması da dikkate alınarak, kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle davacı arsa sahibinin edimini yerine getirmesi niteliğinde olduğundan davalılardan ... ile ...’ün tüm, diğer davalı ....’ün ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Mahkemece, tüm davalılar adına olan payların iptâli şeklinde hüküm kurulmuştur. Oysa, 47/172 pay, dava dışı... mirasçıları tarafından davalı yüklenici ....’e dava konusu sözleşmeden ayrı olarak satılmış olmakla, davalı yüklenici ...20 parselde arsa sahibi sıfatını kazanmış ve bu sıfatla üzerindeki paylar birtakım intikâller sonucu davalılardan ...’ya gitmiştir. Dolayısıyla bu 4 davalı hakkındaki payların iptâli doğru olmamış, davalı yüklenici ...’ün temyiz itirazı bu nedenle yerinde görülmüştür.