Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2007/1258 K.2008/650

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Taraflar arasındaki uyuşmazlık 28.09.1995 tarihli sözleşmeden kaynaklanmıştır. Davacı arsa sahipleri davalı yüklenicinin binayı süresinde teslim etmediğini ve eksik bıraktığını ileri sürerek ve fazla haklarını da saklı tutarak 5.000.000.000 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmişler, mahkemece 4.543,00 YTL’nin davalıdan tahsiline dair verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davacıların mahkemenin son celsesinde ıslah yoluyla talep ettikleri miktar için şartlar varsa ayrıca dava açabileceklerini ve davada talep edilen miktara göre davacıların tüm davalının ise aşağıdaki bendin kapsamış dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2- Mahkemece dükkanların 2000 yılında teslim edildiğine dair savunması yerinde görülmemiştir. Dosyada mevcut belgelerden 10.07.2000 tarihinde işin bitim tarihi gösterilmek suretiyle 06.11.2000 tarihinde iskân harcının yatırıldığı, beyannamelerinin de verildiği anlaşılmaktadır. Davacı arsa sahipleri iskân ruhsatı alınmamış daireleri teslim almaya zorlanamayacağından dairenin teslim edildiği kabul edilemez ise de, davalı tarafından dinletilen şahidin ifadesinde Aralık 2000 ayında dükkanların kiraya verilmek suretiyle kullanıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda yanlar açısından istenen gecikme tazminatının Aralık 2000 tarihi sonuna kadar hesaplanması gerekirken bu tarihte teslim edilmemiş gibi kira alacağına hükmedilmesi yerinde olmamış, kararın belirlenen sebeplerle bozulması uygun görülmüştür.