Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2007/2596 K.2008/2048

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı eksik iş bedeli ile kira kaybının tahsili istemiyle açılmış, mahkemenin kısmen kabule dair kararı davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle hükme dayanak bilirkişi raporunda piyasa rayiçleri yerine Bayındırlık birim fiyatları esas alınarak hesaplama yapılmış ise de inşaatın %60 seviyede tamamlanmış olmasına, ayrıca açılacak ek davada yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılacağına, davada talep edilen miktara göre sonuca etkili görülmediğinden davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları reddedilmedir.

2- Davada ortak alanlarda mevcut eksik imalat karşılığı 1.000,00 YTL’nin tahsili istenilmiştir. Ayrıca faiz istenilmediği halde bu husus gözden kaçırılarak ortak yerlerden paya isabet eden 1.000,00 YTL için de faiz yürütülmek suretiyle davanın kabulü HUMK'nın 74. maddesine aykırı olmuştur. Kararın bu nedenle bozulması gerekirse de düşülen hatanın giderilmesi yeniden yargılamaya ihtiyaç göstermediğinden hükmün HUMK'nın 438/VII maddesine göre düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.