Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2007/4071 K.2007/4687

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

KARAR

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince açılmış tapu iptâli ve tescil istemine ilişkin olup mahkemece dava dilekçesinde gösterilen değer esas alınarak davaya bakmaya Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Kural olarak mamelek hukukundan doğan davalarda, yani konusu para ya da para ile değerlendirilebilen davalarda görev müddeabihin miktar veya değerine göre belirlenir.

Görev kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkeme, müddeabihin değerine göre görevli olup olmadığını kendiliğinden belirlemelidir. Dava dilekçesinde değer 5.000,00 YTL olarak gösterilmiş ise de, dava tarihi itibariyle tapu kaydının iptâli ve tescili talep edilen iki adet dairenin değerinin Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırının çok üstünde olduğu açıktır. O halde mahkemece işin esası incelenerek, esas hakkında hüküm kurulması gerekirken, dava dilekçesindeki değer dikkate alınarak görevsizlik kararı verilmiş olması doğru olmamış karın bozulması gerekmiştir.