Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2008/2345 K.2009/3112

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, imalât bedelinin tahsiline ilişkin olup, mahkemece yapının ruhsatsız ve kaçak olduğu, bedele hak kazanamayacağı görüşüyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Yapı, yasal olmadığı sürece davacı yüklenici tarafından gerçekleştirilen eserin imar mevzuatı uyarınca yıkılması gerektiğinden, ekonomik değeri olmadığından bedel istenemez ise de, inşaatın yasal hale getirilmesi mümkün ise bedel istenebileceğinden mahkemece ilgili Belediye’den yapının bu haliyle yasal hale getirilip getirilemeyeceği sorulup, yasal hale getirilmesi mümkün ise ne şekilde yasallaştırılacağı bilirkişilerden ek rapor alınarak saptanmalı, bu yolda istiyorsa davacıya gerekli mehil ve yetki verilmesi, bu mehil zarfında yapı yasal hale getirildiği takdirde yapılan imalâtın bedeline hükmedilmeli, aksi takdirde dava red edilmelidir. Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan eksik incelemeyle davanın reddi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.