Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2009/3544 K.2009/3980

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, eser sözleşmesi nedeniyle yüklenici kooperatif tarafından ödenen elektrik abone bedeli, su ve elektrik sayacı bedellerinin davalı arsa sahiplerinden tahsili için başlatılan icra takibinde itirazın iptâli istemine ilişkin olup, mahkemenin ret kararı davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Yanlar arasındaki 31.07.1996 tarihli kat karşılığı satış vaadi ve inşaat yapım sözleşmesinin eki mahiyetinde olan teknik şartnamenin 19. maddesinde, “su saatleri arsa sahipleri tarafından alınacaktır”, 21. maddesinde, “elektrik tesisatı projesine uygun olarak TSE belgeli malzeme kullanılarak yapılacak elektrik sayaçları arsa sahipleri tarafından takılacaktır” düzenlemeleri getirilmiştir.

Bu hükümlere göre yüklenici tarafından imali gerçekleştirilen taşınmazlarda kullanılacak elektrik ve su sayaçları bedelleri ile elektrik aboneliği bedelinin davalı arsa sahipleri tarafından üstlenileceği kabul edilmiştir.

Sözleşme hükümleri tarafları bağlayıcı niteliktedir. ...Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2003/1182 esas numaralı davası aşamasında 19.03.2004 tarihinde imzalanan Sulh Sözleşmesi hükümleri yukarıda açıklanan asıl sözleşme eki olan teknik şartname hükümlerini değiştirici nitelikte değildir. Mahkemenin ret kararı doğru olmamıştır.

Mahkemece yapılacak iş; bilirkişi tarafından hesaplanan elektrik, su sayaç bedelleri ile elektrik aboneliği bedeline ilişkin davanın kabulüne karar verilmesinden ibarettir. Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.