Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2010/1314 K.2010/2118

Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, gecikme tazminatının tahsili istemiyle açılmış, mahkemece ıslah da dikkate alınarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme yapılarak hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Dosyada bulunan 06.04.2005 tarihli ek bilirkişi raporunda, yıllar itibariyle aylık rayiç kira bedelleri ve iki katları belirlenmiştir. Taraflar arasındaki sözleşmede inşaat süresinin bitimi ve davalı tarafın temerrüde düştüğü tarihten itibaren ilk 8 ay için rayiç kira bedeli, daha sonraki aylar için ise, rayiç kira bedelinin 2 katının davacıya gecikme tazminatı olarak ödenmesi kararlaştırılmıştır.

İnşaat süresinin 12.05.2000 tarihinde dolduğu ve davalı tarafın temerrüde düştüğü davacı tarafça kabul edildiğine göre, 12.05.2000 ilâ 12.01.2001 tarihleri arasındaki 8 ay için ödenmesi gereken gecikme tazminatı miktarı bilirkişi raporunda belirtildiği gibi, 8.000,00 TL’dir. 12.01.2001 ilâ 12.01.2002 tarihleri arasındaki 1 yıllık dönem için rayiç kiranın 2 katı alınarak ödenmesi gereken gecikme tazminatı miktarı 33.600,00 TL olarak hesaplanmaktadır.

Aynı şekilde 12.01.2002 tarihi ilâ 12.01.2003 tarihi arasındaki dönem için 43.200,00 TL, 12.01.2003 tarihi ilâ 30.06.2003 dava tarihi arasındaki dönem için de 26.880,00 TL olmak üzere toplam ödenmesi gereken gecikme tazminatı 111.680,00 TL olarak hesaplanmaktadır. Mahkemece bu miktarın tahsiline karar verilmesi gerekirken, yanılgıya düşülerek daha az miktarda gecikme tazminatının tahsiline karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.