Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2011/6134 K.2012/3604

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, sözleşme dışı ... bedelinin tahsili istemiyle açılmış; mahkemece, davanın reddine karar verilmiş ve verilen karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Yanlar arasında 19.06.2009 tarihli adi yazılı sözleşme yapılmıştır. Sözleşmenin taraflarından olan davacı, yüklenici; davalı ise, ... sahibidir. Yüklenici, ... Köyü Düğün Salonu Yapımı işini, sözleşmedeki koşullarla (KDV) hariç 84.000,00 TL götürü bedelle üstlenmiştir. Ayrıca, davalı Birliğin Encümenince verilen 25.11.2009 tarihli ve 29 sayılı kararla, düğün salonunun elektrik ve mekanik tesisatı yapım işi de 5.665,18 TL bedelle davacı yükleniciye yaptırılmıştır.

Davacı, tüm bu işlerle ilgili sözleşme dışı işler yaptığını ve davalıya işler teslim edildiği halde, bedelinin ödenmediğini ileri sürmekte; davalı ise, sözleşme dışı işlerin bedellerinin yanlar arasındaki sözleşmenin 15. maddesi gereğince, davalıdan istenemeyeceğini, bu nitelikteki işler bedelinin ... Köyü Tüzel Kişiliği'nden istenebileceğini savunmaktadır.

Düğün salonunun yapımına ilişkin sözleşmenin 15. maddesi hükmü, sözleşmenin tamamen ifasına kadar, vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülükler sebebiyle yükleniciye fiyat farkı verilemeyeceğini içermekte olup; sözleşme dışı işleri kapsamamaktadır. Dosya kapsamındaki ... Köyü Tüzel Kişiliği'nce verilen “Taahhütname” başlıklı yüklenim, davacı yükleniciye yönelik değildir. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü'nün 2009/3 sayılı genelgesi de, yüklenici davacıyı bağlamaz. Bu sebeplerle, davanın, mahkemece reddine ilişkin gösterilen gerekçe, hukuksal dayanaktan yoksundur.

Sözleşme dışı işlere, sözleşme hükümleri uygulanamaz. Sözleşme dışı işlerin bedeli Borçlar Kanunu'nun 410 ve izleyen maddeleri hükümleri gereğince ve “vekâletsiz ... görme” kuralları uyarınca işlerin yapıldığı zamandaki serbest piyasa fiyatlarına göre uzman bilirkişi ya da bilirkişi kurulu aracılığıyla yaptırılacak inceleme sonucu mahkemece belirlenir.

Mahkemece yapılacak ...; inceleme konusu işi bilen uzman bilirkişiler aracılığıyla yerinde keşif yapılması suretiyle; yapılmış ise sözleşme dışı ... bedellerinin belirlenmesine ilişkin yukarıda açıklanan yasal yönteme uygun şekilde bilirkişi kurulu raporu alınması ve talep de gözetilerek varılacak sonuca göre uyuşmazlığın çözümlenmesinden ibaret olmalıdır.

Açıklanan sebeplerle karar bozulmalıdır.