Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2011/74 K.2011/7055

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelinin alacağına ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar taraflarca temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Arsa sahipleri tarafından açılan davada davalının kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre inşa ettiği binada davacıya ait 1 daire ve dükkanın süresinde teslim edilmemesi nedeniyle 7.500,00 TL kira bedeli alacağının tahsili istenmiş, daha sonra ıslah ile talep edilen miktar 9.346,66 TL’ye çıkarılmış, mahkemece dava kabul edilerek tüm alacağa dava tarihinden faiz uygulanmış ise de, davadan önce davacı tarafından davalıya çekilen ihtarname ile temerrüde düşürülen miktar ve ıslah ile arttırılan miktarın faiz başlangıcında dikkate alınmaması doğru olmamıştır. Karar bu nedenle bozulmalıdır. Ancak bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç göstermediğinden hükmün HMK’nın 370/2. maddesi gereği düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.