Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2013/3194 K.2013/4780

Davacı-karşı davalı ... ile davalı-karşı davacı ... arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 07.11.2012 gün ve 2010/143-2012/355 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-karşı davalı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Asıl dava site yönetimi tarafından satıcı aleyhine açılmış olup, eksik ve kusurlu işler bedelinin tahsili, karşı dava ise sözleşme ilişkisi olmaksızın yönetimin talebi üzerine yapılan imalât bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece asıl ve karşı dava reddedilmiş, verilen karar davacı-karşı davalı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı-karşı davalı site yönetimiyle davalı-karşı davacı şirket arasında eser sözleşmesi ilişkisi bulunmamaktadır.

Mahkemenin kabulü ve vasıflandırmasına göre davacı site yöneticileri ve kat malikleri davalı şirketin yaptığı inşaattan daire satın almış olup, alım-satım ilişkisi de davalı-karşı davacı şirket ile dava dışı kat malikleri arasında kurulmuştur. Asıl davanın belirlenen bu niteliğine göre uyuşmazlık daire satım ilişkisinden kaynaklandığından ve karşı davada verilen hüküm temyize getirilmediğinden, asıl davada verilen kararın temyizen incelenmesi görevi Dairemiz’e ait olmayıp, Yargıtay Yüksek 13. Hukuk Dairesi’nin görev alanında kaldığından, dosyanın anılan Daire’ye gönderilmesi gerekmiştir.