Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2015/4842 K.2016/3252

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Davacı davasında, 10.05.2010 tarihli sözleşme ile davalıya yazlık konut satıp 2011 yılı eylül ayında teslim ettiklerini, 2012 yılı başlarında davalının ilave imalâtlar istediğini, bunlarında KDV hariç 8.040,00 TL'ye yapılması konusunda anlaştıklarını, davalının 3.000,00 TL ödeyip bakiye 5.947,20 TL'sini ödemediğini belirterek bu miktarın davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, mahkemece davaya konu taşınmazın satışında taraflar arasında bir uyuşmazlığın bulunmadığı, davalının ilave işlerle ilgili sözleşmeyi inkâr etmiş ise de davacıya satıştan sonra yapılan ödemelerin işleri kabul anlamına geldiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Taraflar arasında akdî ilişkinin kurulduğu ihtilâfsız olup imalâtın bedeli ile ilgili olarak taraflar arasında bir anlaşma bulunduğu kanıtlanamamıştır. Bu durumda akdî ilişkinin kurulduğu tarih itibariyle yürürlükte olan 818 sayılı BK'nın 366. maddesine göre imalât bedelinin yapıldığı yıl piyasa rayiçlerine göre belirlenmesi gerekir. Mahkemece alınan bilirkişi raporunda belirlenen bedel dava tarihine göre hesaplandığından bilirkişiden alınacak ek raporla imalâtın bedelinin yapıldığı yıl piyasa rayicine göre belirlenip kanıtlanacak ödemelerin mahsubu ile sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamış, bozulması gerekmiştir.

./.. s.2

15.H.D. 2015/4842 2016/3252