Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2015/4933 K.2016/3255

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, asansör yapım sözleşmesinden kaynaklanan iş bedeli alacağı ile aylık bakım ücretlerinin tahsiline karar verilmesi istemiyle açılmıştır. Davalı, asansörlerin eksik ve ayıplı yapıldığını, bu nedenle bedele hak kazanılmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Davacı teklifinin kabulü ile kurulan tarafların arasındaki sözleşmede altı (6) adet asansörün sözleşmede gösterilen bakım ve onarım işlemleri için 52.500,00 TL + KDV bedel ödenmesi kararlaştırılmıştır.

Davada (A) ve (C) blokta bulunan iki (2) adet asansörün tüm bakım ve onarımının yapıldığı, (C) blok sol asansörün bir kısım imalâtlarının yapıldıktan sonra davalı engellemesi sonucu işe devam edemediği belirtilerek yapılan imalâtların bakiye iş bedeli istenmekte olup, 13.000,00 TL ödeme uyuşmazlık konusu değildir. Sözleşmede iş bedeli toplam 52.500,00 TL + KDV kararlaştırılmış olmakla sözleşmenin 6098 sayılı Yasa'nın 480. maddesi uyarınca götürü bedelli olduğu anlaşılmaktadır.

Götürü bedelli sözleşmede yüklenicinin iş bedeli alacağı, gerçekleşen imalâtın sözleşmedeki tüm imalâta göre eksik ve ayıpsız fiziki oranının bulunması, bu oranın götürü bedele uygulanması suretiyle hesaplanması yöntemiyle bulunur. Hükme dayanak bilirkişi raporunda belirtilen biçimde hesaplama yapılmadığından rapor yeterli kabul edilemez.

O halde mahkemece yapılması gereken iş; bilirkişilerden ek rapor alınarak davacının gerçekleşen imalâtın sözleşme kapsamında sayılan imalâtlara göre eksik ve ayıpları da gözetilmek suretiyle fiziki oranını kurmak, bu oranı götürü bedel olan (52.500,00 TL + KDV toplamına) uygulamak,böylece saptanacak yüklenici alacağından davalının ödemiş olduğu 13.000,00 TL mahsup edilerek kalan üzerinden davayı kabul etmek olmalıdır.

Eksik incelemeyle ve bilirkişi raporuyla bağlı kalınarak hükme varılması usul ve yasaya aykırı olmuş, kararın bozulması uygun bulunmuştur.