Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2016/4085 K.2017/1423

Davacı ... ile davalı ... arasındaki davadan dolayı .... Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 26/02/2015 gün ve 2010/304-2015/64 sayılı hükmü bozan Dairemizin 31/03/2016 gün ve 2015/5546-2016/2049 sayılı ilâmı aleyhinde davalı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil ile alacak talebine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın taraflarca temyizi üzerine Dairemizce verilen 31.03.2016 tarihli 2015/5546 Esas 2016/2049 Karar sayılı bozma ilamına karşı davalı tarafından karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.

1-Yargıtay ilâmında belirtilen gerektirici nedenler karşısında davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme taleplerinin reddi gerekmiştir.

2-Davacı dava dilekçesinde davalı ile imzaladıkları 10.12.2007 tarihli Kat Karşılığı Sıhhi Tesisat Kalorifer İşleri yapım sözleşmesi gereğince davalıya ait üç binada toplam 52 adet dairenin sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı işlerinin yapılmasını üstlendiğini, sözleşmede işin bedelinin “Her bir daire 3.500,00 TL + KDV olmak üzere 52 x 3.500,00 TL = 182.000,00 TL + KDV” olarak belirlendiğini, bu iş bedeli karşılığında fiyatı sözleşmede KDV dahil 170.000,00 TL olarak belirlenen bir dairenin verileceğinin,

daire bedelinin üzerinden yükleniciye iş yaptırılması halinde iş sahibinin fazla miktarı yükleniciye nakden ödeyeceğinin hükme bağlandığını, bütün mükellefiyetlerini eksiksiz ve sözleşme şartlarına uygun olarak fazla imalatlarla birlikte yerine getirdiğini, buna rağmen daire tapusunun ve imalât bedelinden 69.540,00 TL'nin ödenmediğini belirterek bir adet dairenin tapu iptâl ve tescili ile bakiye kalan 69.540,00 TL alacağın davalıdan tahsilini talep etmiş, mahkemece alınan bilirkişi raporuna göre bir dairenin tapusunun iptâli ile 14.500,00 TL alacağın davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Bu kararın taraflarca temyizi üzerine Dairemizin 31.03.2016 tarihli 2015/5546 Esas 2016/2049 Karar sayılı bozma ilâmında davalının tüm, davacının sair temyiz itirazlarının reddi ile yapılan imalâtlar bedelinin KDV dahil 210.630,00 TL olduğu, davacı tarafından yapılmayan iş (eksik iş) bedelinin KDV dahil 1.475,00 TL olduğu, sözleşme dışı fazla yapılan iş bedelinin ise KDV dahil 18.585,00 TL olduğu,

bu durumda, davacı yüklenicinin yaptığı imalât bedeli olan 210.630,00 TL'ye, (18.585,00 TL – 1.475,00 TL = 17.110,00 TL) olarak hesaplanan fazla yapılan iş bedeli ilave edildiğinde bulunan 227.740,00 TL toplam iş bedelinden, taraflarca sözleşmede 170.000,00 TL olarak kararlaştırılan daire bedeli mahsup edildiğinde kalan 57.740,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile bozulmasına karar verilmiştir.

Ancak davalının karar düzeltme talebi üzerine bu kez yapılan incelemede davacının yargılama sırasında verdiği 06.01.2012 tarihli bilirkişi raporuna itiraz

dilekçesinde bilirkişi raporunda belirlenen 1 nolu dükkanda yapılmayan işler bedeli olarak açıklanan 1.500,00 TL + KDV ile 3 binada eksik bırakılan hatalı işler maliyeti olarak belirlenen 4.500,00 TL + KDV miktarlı eksik ve kusurlu işler bedellerini kabul ettiği,

bu kabulün davalı yararına kazanılmış hak oluşturduğu sonuçta eksik işlerin KDV dahil 7.080,00 TL olarak kabulü ile davacı alacağının 52.075,00 TL üzerinden kabulüne karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile bozulması gerekirken bu kabul gözden kaçırılarak daha fazla miktar üzerinden kabulüne karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile bozulmuş olması nedeniyle bu yönden davalının karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 31.03.2016 tarihli 2015/5546 Esas 2016/2049 Karar sayılı bozma ilamının kaldırılarak kararın değişik bu gerekçe ile bozulmasına karar verilmiştir.