Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2018/422 K.2018/1636

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili ve davalı ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, davalı ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti. ile yapılan müşavirlik sözleşmesi, ... İnş. Sağlık Eğ. Tas. San. Tic.Ltd. Şti. ile yapılan satış ve uygulama sözleşmesinden kaynaklanmakta olup ayıplı ifa nedeniyle ayıbın giderim bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece ... İnş. Sağlık Eğ. Tas. San. Tic.Ltd. Şti. hakkındaki davanın reddine, ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti. şirketi hakkındaki davanın kısmen kabulüne dair verilen karar davacı ile davalı ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti. vekilince temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti.'nin tüm, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Davacı ... sahibi, davalılardan ... İnş. Sağlık Eğ. Tas. San. Tic. Ltd. Şti. yüklenici olup, yüklenici şirket davacı ile imzaladığı 06.06.2011 tarihli sözleşme ile davacının yaptırdığı bodrum, zemin ve asma katlı yapının teras-su izalosyonunun yapımını üstlenmiştir. Dosya kapsamı ve hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporuna göre ayıbın gizli olup giderim bedelinin 21.330,00 TL olduğu anlaşılmaktadır. Davalı ... İnş. Sağlık Eğ. Tas. San. Tic. Ltd.

Şti. yüklenici olarak ayıplı olarak yaptığı işle ilgili ayıbın giderim bedeli ve iş sahibinin uğradığı zararı karşılamakla yükümlüdür.Davacının davalı... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti. ile ilişkisi 01.10.2010 tarihli sözleşmeye dayalıdır. Bu sözleşme gereğince davacı ... sahibi, davalı ... İnş. Ltd. Şti. yapılacak inşaatın proje, teknik uygulaması ile denetimden sorumlu teknik müşavir ve iş sahibinin vekilidir.Davacı ile davalı ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd.

Şirketi arasında imzalanan sözleşmenin şartları başlıklı 3-A.d.III. maddesinde, iş takibi yönetimi, işle ilgili belediye, tapu ve diğer tüm resmi kurumlarla ilgili iş takibi, şantiye sahası yönetimi, inşaat imalât ve yönetimi

... İş Makina Yedekleri Paz. San. Dış. Tic. A.Ş. ve ... inşaat sorumluluğunda olacaktır, şeklinde düzenleme yapılmıştır. Bu düzenleme davacının yapım işiyle ilgili olarak belediye, tapu ve diğer resmi kurumlarla ilgili ilişkilerinde şantiye sahası yönetimi, imalât ve yönetimiyle ilgili tarafların birlikte sorumluluğunu öngörmekte olup yapılacak inşaatta yükenicinin eksik ve kusurlu iş ve imalâtlarından sorumluluğu düzenleyen bir hüküm değildir.

Aynı maddenin VI. fıkrasında sözleşme ile yapım müşavirliğini üstlenen ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti. sözleşme konusu binanın tesliminden sonra malzeme ve yapımcı firmaların kusurlarından dolayı meydana gelebilecek imalât ve yapım hatalarından kaynaklanan tüm zarar ve ziyanın firmalara yaptırılmasından sorumlu olacağını kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.

Sözleşmenin bu maddesindeki düzenleme sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan 818 sayılı BK.'nın 110, 6098 sayılı TBK'nın 128. maddesinde tanımlanan 3. şahsın fiilini üstelenme şeklindedir. Bu hükme göre; davalı ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti., diğer davalı yüklenici şirketin eksik ve kusurlu olarak yaptığı işlerin giderim bedelini ödemeyi üstlenmiştir.

Bu durumda mahkemece, davalı yüklenici ... İnş. Sağlık Eğ. Tas. San. Tic. Ltd. Şti. ayıbın giderilmesi bedeli ve zarardan eser sözleşmesinin tarafı olarak ve ayrıca davacıyla yaptığı sözleşmenin 7. maddesiyle de üstlendiğinden sorumlu olduğu gibi davalı müşavir-vekil ... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd.

Şti. de davacıyla yaptığı sözleşmenin 3.A.d.VI. maddesi ile yüklenicinin kusurundan kaynaklanan zarar ve ziyanın karşılanması ve ayıbın giderilmesi bedelinin tamamını karşılamayı üstlendiği ve giderim bedelinden yüklenici ile birlikte sorumlu olacağından hesaplanan 21.330,00 TL ayıbın giderilmesi ve uğranılan zarar karşılığı alacağın davalılardan müştereken ve müsteselsilen tahsiline karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamış, kararın bozulması uygun görülmüştür.SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı ...

İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd. Şti.'nin tüm temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca davacının temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün davacı yararına BOZULMASINA, aşağıda yazılı bakiye 545,52 TL temyiz ilâm harcının temyiz eden davalı... İnşaat Proje Taah. ve Tic. Ltd.