Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2019/564 K.2019/5166

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı ile davalı ... Müh. Müş. Mim. İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak takibine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraflarca temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davalı tarafından sunulan 18.02.2013 tarihli belgenin 18.04.2013 tarihli mutabakatnameden daha önce düzenlenmiş olup, sonradan düzenlenen mutabakatname kapsamı içerisinde kaldığının anlaşılmasına göre davalının tüm, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Davacı yüklenici davasında davalılardan ... Müh. Müş. Mim. İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.’nin davalı arsa sahibi ... ile düzenlediği kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre üstlendiği inşaatta bir kısım işlerin yapımı davalı ... Müh. Müş. Mim. İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. ile aralarında düzenlenen 09.11.2012 tarihli sözleşme ile üstlendiğini, imalât bedelinin bir kısmı karşılığında 200.000,00 TL bedelli daire verilmesinin kararlaştırıldığını, ancak sözleşme gereği devredilmesi gereken 4 nolu dairenin kendisine devredilmediğini belirterek 4 nolu dairenin adına tescilini, olmazsa bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davacı ve davalı ... Müh. Müş. Mim. İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında 09.11.2012 tarihli sözleşmenin düzenlendiği ihtilâfsız olup, bu sözleşmede ödemenin haftalık hakedişe göre yapılacağı ayrıca 200.000,00 TL’lik kısmıyla ilgili olarak A Blok 4 nolu dairenin davacıya devredileceği kabul edilmiştir. Taraflar arasında düzenlenen ve imzası

inkâr olunmayan 18.04.2013 tarihli belgede ise imalât bedelinin 318.000,00 TL olarak kararlaştırılıp 99.500,00 TL’nin nakden ödendiğinin, dairenin değerinin ise 200.000,00 TL olarak kabul edilip bakiye alacağın 18.000,00 TL olarak kabul edildiği anlaşılmaktadır. Devri gereken dairenin 3. kişiye devredildiği dosya kapsamından anlaşılmakta olup, bu durumda tapu devrinin mümkün olmadığı anlaşıldığından, mahkemece toplam 318.000,00 TL olarak kabul edilen imalât bedelinden 99.500,00 TL ödenen bedelin mahsubu ile davanın 218.500,00 TL üzerinden kabulüne karar verilmesi gerekirken 113.062,50 TL üzerinden kabulü doğru olmamış, bozulması gerekmiştir.