Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2020/2413 K.2020/3203

Davacı ... ile davalılar 1-... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. 2-SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi, birleşen 2006/284 Esas sayılı davada davacı ... ile davalılar 1-... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. 2-SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi, fer'i müdahil ... mirasçıları a-... b-... c-Lela Kaplan d-... e-... f-... g-... h-... ı-Necla Allantaş, ihbar olunan ..., tefrik olunan birleşen 2012/714 Esas sayılı davada davacılar 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... ile davalılar 1-...

İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. 2-SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi arasındaki davadan dolayı Ankara 7. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 03.02.2015 gün ve 2014/27 E.-2015/33 K. sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesi'nin 28.11.2018 gün ve 2018/672 E.-2018/5554 K. sayılı ilamı aleyhinde asıl ve birleşen dosya davacısı ile asıl ve birleşen dosya davalısı SS ...

Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi vekillerince karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve temlik sözleşmelerinden kaynaklanmakta olup, asıl ve birleşen davada davalı SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi arsa sahibi, diğer davalı ... Giyim İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. yüklenici, davacı ... ise davalılar arasında yapılan 01.12.1998 tarihli arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesindeki yüklenicinin hak ve yükümlülüklerini temlik alan kooperatiftir.

Mahkemece 23.02.2010 tarihli asıl ve birleşen davaların reddine dair verilen karar, Dairemiz 21.02.2013 gün ve 2012/5001 Esas, 2013/1202 Karar sayılı ilamı ile bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, asıl davanın kısmen birleşen davanın ıslahta nazara alınarak kabulüne karar verilmiştir. Karara karşı davacı vekili ve davalı SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi vekili temyiz isteminde bulunmuş, karar Yargıtay 23. Hukuk Dairesi’nce onanmıştır.

Davacı vekili karar düzeltme talebinde; Yargıtay 23. Hukuk Dairesi’nin 28.11.2018 gün ve 2018/672 Esas, 2018/5554 Karar sayılı onama ilamının ortadan kaldırılarak yerel mahkeme kararının bozulması ya da düzeltilerek onanmasını, davalı SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi vekili ise onama ilamının ortadan kaldırılarak yerel mahkeme kararının bozulmasını talep etmiştir.

Kural olarak karar düzeltme talebinin temyiz incelemesini yapan ilgili Yargıtay Hukuk Dairesi'nce incelenmesi gerekir ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı iş bölümü kararı ile arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan davalar sonucu verilip 01.07.2016 tarihinden sonra temyiz ya da karar düzeltme talepli olarak Yargıtay'a gelen dava dosyalarını inceleme görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'ne verildiğinden, davacı ... vekili ve davalı SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi vekilinin karar düzeltme talebi Dairemizce incelenmiştir.

1-Dosyadaki yazılara mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına göre asıl ve birleşen davalarda, davacı ... ve davalı SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi’nin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer karar düzeltme itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Davacı ...’nin diğer karar düzeltme taleplerine gelince; birleşen Ankara 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2006/284 Esas sayılı dava dosyasında, davacı fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 250.000,00 TL için avans faizi uygulanmasını talep etmiş, ıslah ile talebini 825.000,00 TL'ye çıkartmıştır.

Mahkemece kararın gerekçe kısmında kabul edilen 250.000,00 TL için dava, 575.000,00 TL için ıslah tarihinden itibaren avans faizi uygulanmasına karar verildiği açıklanmış ise de; hükmün 2. fıkrasında, ıslah da nazara alınarak davanın kabulü ile 825.000,00 TL alacağın 250.000,00 TL'sinin dava tarihi olan 03.07.2006 dan itibaren yasal faizi ile.

575.000,00 TL'sinin de ıslah tarihi olan 02.04.2014 den itibaren avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya ödenmesine karar verilmiştir. Kabulüne karar verilen 250.000,00 TL için de avans faizi uygulanması gerekirken, yasal faiz uygulanmasına karar verilmesi doğru olmamıştır.

Anılan nedenlerle kararın bozulması gerekirse de, yapılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın HMK'nın 3. maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUMK'nın 438/VII. maddesi uyarınca düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.

Asıl ve birleşen davalarda davalı SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi’nin diğer karar düzeltme taleplerine gelince; dosya kapsamından yerel mahkeme kararının davacı vekili tarafından duruşmasız, davalı SS ... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi vekilince duruşmalı olarak temyiz edildiği, Yargıtay 23. Hukuk Dairesi’nce duruşmalı inceleme yapıldığı ve Yargıtay duruşmasına davalı kooperatif vekili olarak Avukat ...’nın katıldığı anlaşılmış olmasına rağmen, onama ilamında davalı kooperatif yararına duruşma vekâlet ücreti tayin edilmediği anlaşılmıştır. Bu yönden de yapılan karar düzeltme isteminin kabulü ile davalı kooperatif yararına vekâlet ücreti tayini ile onama kararının bu şekilde düzeltilmesi uygun bulunmuştur.