Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2020/387 K.2020/880

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava yükleniciden bağımsız bölüm satın alan 3. kişi tarafından; yüklenici, arsa sahibi ve taşeron aleyhine açılmış olup, mahkemece; davalı ... yönünden davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, diğer davalılar yönünden sübut bulmayan davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Temliken tescil davalarında arsa sahibinin de davada taraf olarak yer alması hukuki durumunu etkileyeceğinden zorunlu olup, davalı ... hakkındaki davanın esastan reddi yerine husumetten reddi doğru olmamış ise de; yüklenici ile arsa sahibi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince yüklenici tarafından üstlenilen edimin yerine getirilmeyip arsa payına hak kazanılmamış olması sebebi ile verilen red kararı sonucu itibari ile doğru olduğundan 6100 sayılı HMK'nın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu 438/son maddesi uyarınca hükmün değiştirilen bu gerekçe ve şekli ile düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.