Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/1890 K.2006/2472

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 114 ada 24 ve 25 parsel sayılı 8127.37 ve 8162.34 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 24 parsel ..., 25 parsel ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ..., ... ve ..., yasal süresi içinde taşınmazların ortak kök muristen intikal ettiği ve taksim edilmediğinden kendilerinin de hisseleri bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişme konusu 114 ada 24 ve 25 parsellerin ... mirasçıları adına Sulh Hukuk Mahkemesinin 2001/84 esas sayılı veraset ilamına göre payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun geretirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, davaya konu taşınmazların tarafların ortak miras bırakanları ...'e ait iken ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği ve mirasçıları arasında usulüne uygun olarak yapılmış bir taksimin bulunmadığı mahallinde yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık anlatımı, 13.4.1979 tarihli rızai taksim senedinde tüm mirasçıların imzalarının bulunmaması ve muristen intikal eden diğer taşınmazların tutanakları ile belirlendiğine göre davalıların diğer temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; kadastro hakimi, doğru, gerçeğe uygun, infaz sırasında tereddüt uyandırmayacak şekilde açık sicil oluşturmakla yükümlüdür. Sicil oluşturulurken taşınmazın kimler adına hangi hisseler oranında tescil edileceğinin kararın hüküm fıkrasında açıkca belirtilmesi gerekir. Dosyada ... Sulh Hukuk Mahkemesince düzenlenmiş, muris ... mirasçılarını gösterir 2001/84 esas, 2002/147 karar ve 1977/135-257 sayılı iki tane veraset ilamı bulunmaktadır.

Veraset ilamlarındaki mirasçılar ve hisselerde farklılık arzetmektedir. Bu durumda mahkemenin taraflara süre verip gerçeği yansıtmayan veraset ilamını iptal ettirtmesi ve buna göre düzenlenecek yeni veraset ilamına göre hüküm kurulması gerekir.