Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/2993 K.2006/3617

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 109 ada 1 parsel sayılı 2397,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle arsa vasfı ile Gököz Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... , yasal süresi içinde satın alma, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın bir kısmının adlarına tescili için ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulü ile çekişme konusu 109 ada 1 parselin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (D) harfi ile gösterilen 642.71 metrekarelik kısmının davacı ...

Arslan adına (B) harfi ile gösterilen 508.69 metrekarelik kısmının davacı ... adına, geriye kalan ve raporda (A) harfi ile gösterilen 532.19 metrekare ve (C) harfi ile gösterilen 713.45 metrekarelik kısımların ise davalı Gököz Köyü Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı gösterilen Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak Gököz Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiş, davacılardan ... , 11.10.2005 tarihli dilekçesinde tespit maliki Köy Tüzel Kişiliği ile Hazineyi, diğer davacı ... ise sadece Hazineyi hasım göstermek suretiyle tespitin iptali ve taşınmazın adlarına tescili için dava açmışlardır.

Kadastro davalarında husumetin tespit maliklerine, tespit malikleri birden fazla olup dava paya yönelik ise, müşterek mülkiyet halinde tespitte malik bulunan diğer paydaşlara yöneltilmesi zorunludur. Davanın tespitte malik olmayan Hazineye yöneltildiği anlaşılmaktadır. Tespitte malik olmayan Hazine aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekir.