Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/3537 K.2006/4739

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

“Krokide “C” harfi ile gösterilen bölümün batı tarafında zeytinlik olduğu, zeytinlik ... yönünden zilyetlikle iktisap şartlarının oluştuğuna ilişkin mahkeme kararının isabetli olduğu, ancak zeytinlik olmayan bölüm yönünden ziraatçi bilirkişilerden bu bölümün eğimi ve ... yapısı hakkında ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması, taşınmaz üzerinde ekim faaliyeti yapılıp yapılmadığı ve yapılmasının mümkün olup olmadığının kesin olarak saptanması, yerel bilirkişi ve tanıklardan bu bölümle ilgili zilyetliğin başlangıç tarihi ve sürdürülüş biçimi konusunda olaylara dayalı olarak bilgi alınması” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli parselin teknik bilirkişinin 1.8.2003 tarihli raporuna ekli krokide “B” harfiyle gösterilen 4800 metrekarelik yerin ... adına olan tapusunun iptali ile davacılar adlarına 1/2 hisse oranında tapuya tesciline, krokide “C” harfiyle gösterilen kısma ilişkin taleplerinin reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, hükmüne uyulan bozma ilamında belirtildiği şekilde işlem yapılıp sonucuna göre hüküm kurmaya çalışılmış bulunmasına göre davacıların diğer temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, davaya konu parselin teknik bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 1.8.2003 tarihli rapora ekli krokide “C” harfiyle gösterilen bölüm içerisinde ve “D” harfiyle gösterilen taşlık ... alanın güneyinde yer ... ve halen zeytinlik olduğu belirtilen bölüm üzerinde davacılar yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık anlatımı, uzman bilirkişi raporu mahkemenin 11.12.2003 2001/51 esas,

2003/639 sayılı kararındaki değerlendirme ve bu değerlendirmenin yasaya uygun olduğu yolundaki Dairemizin 15.4.2004 tarih 2004/4079 ve 6028 sayılı ilamı ve bozma ilamı çerçevesinde yapılan araştırma ile belirlenmiştir. Bu nedenle söz konusu krokide “C” harfiyle gösterilen bölüm içerisinde ve “D” harfiyle gösterilen bölümün güneyinde yer alıp halen zeytinlik olduğu bildirilen kısmın ifrazı ile davacılar adına, geri kalan bölümün ... adına tesciline karar verilmesi gerekir.