Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/3846 K.2006/4711

Taraflar arasında kadastro tespitinden ..., dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ.

Kadastro sırasında 244 ada 206 parsel sayılı 1534.23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz malikinin bilinememesi ve mülkiyet gösterir herhangi bir belge ibraz edilmemesi nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... ..., yasal süresi içinde satınalma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacılar adına eşit hisselerle tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın sınırında orman bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece orman yönünden araştırma, inceleme ve uygulama yapılmamıştır. Anayasa'nın 169/2 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 18/2.maddeleri uyarınca, ormanların zilyetlikle kazanılması mümkün değildir.

Hal böyle olunca, bölgede bulunan ormanların kadastrosunun yapılıp yapılmadığı araştırılmalı, orman kadastrosu yapılmış ise kadastro haritası ve tutanağı ormancı bilirkişiler aracılığı ile usulen mahalline uygulanmalı, taşınmazın bulunduğu bölgede orman kadastrosu yapılmamış ise 1/25.000 ölçekli memleket haritası, amenajman planı ve ... fotoğrafları getirtilerek 683l sayılı Orman Kanunu'nun l.maddesi uyarınca ormancı bilirkişilerden düşünce alınmalı, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.