Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/4973 K.2006/6112

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 101 ada 13 parsel sayılı 1.657 metrekare, 101 ada 1016 parsel sayılı 9.005.10 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan, 13 parsel tapu kaydı nedeni ile davacı adına 1016 parsel tapu kaydı miktar fazlası olması tapu kaydının güney hududunun harman yeri okuması nedeni ile harman yeri olarak tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parsellerin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın tarım arazisi niteliğinde bulunduğu kamu yararına tahsis edilen, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan veya yasalar gereğince Devlete intikal eden yerlerle ilgisinin olmadığı, zilyetlikle mülk edinme şartlarının adına tescil kararı verilenler yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; diğer değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Dosya kapsamından 13, 1016, 14, 15, 1017 ve 1018 sayılı parsellerin eylemli durumda bir bütün olup halen bir kısmının davalı bulunduğu, davacı tarafın aynı tapu kaydına dayanarak dava açtığı ve davaların derdest olduğu anlaşılmaktadır.

Taşınmazların niteliğinin doğru olarak belirlenmesi, dayanılan kaydın sağlıklı bir şekilde uygulanması, yargılamanın kısa zamanda, en az masrafla ve en doğru şekilde sonuçlandırılması için bu parsellerle ilgili davaların birleştirilerek yürütülmesi gerekir.