Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/5663 K.2006/6787

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 231 parsel sayılı 46500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıların bayii ... adına tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içerisinde adına tespit edilen 230 parselin aslında 14400 metrekare olması gerekirken 8250 metrekare olarak eksik yazıldığına ve eksik olan bölümün 231 parsel içerisinde bulunduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 231 parselin teknik bilirkişi raporunda 231/A olarak gösterilen 6087.32 metrekarelik bölümünün tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacı tarafın dayanağını oluşturan tapu kaydının taşınmazın temyize konu bölümünü kapsadığı kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş isede; değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davaya konu taşınmazların tespiti 21.8.1968 tarihinde yapılmış, tutanak ise 28.7.1969 tarihinde kesinleşmiştir.

Davacı 20.10.2004 tarihli dilekçe ile mahkemeye müracaat ederek taşınmazın bir bölümünün kendisine ait olduğundan bahisle bu bölüme ilişkin tapunun iptalini ve adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir. Tutanağın kesinleştiği 28.7.1969 tarihi ile dava tarihi adasında 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiş bulunmaktadır. Bu durumda yargılamaya devam edip delil toplama ve buna göre karar verme imkanı bulunmamaktadır.