Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/5685 K.2006/8005

1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 237 ]

3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 13 ]

"İçtihat Metni"

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 190 ada 20 ve 22 parsel sayılı taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan meni müdahale davası, görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ve dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, davanın reddi ile çekişmeli taşın-mazlann tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacıların babası tarafından davalıya 10 dönüm yer satıldığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davaya konu 20 ve 22 sayılı parsellerin öncesinde davacıların murisi Nurettin'e ait iken taşınmazın 4 çiftçi dönümlük kuzey bölümünü davalıya 30.11.1986 tarihli senetle satıp teslim ettiği hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık, senette yazılı 4 dönümün ne kadar metrekareye tekabül ettiği konusundadır. Taraflar arasında Niğde Asliye Hukuk Mahkemesinde cereyan eden 1988/380 esas, 1994/203 karar sayılı ilamla bu uyuşmazlık da halledilmiştir. Söz konusu ilam, incelemeye konu dava yönünden kesin hüküm oluşturmaktadır. Kesin hükmün varlığının söz konusu olduğu hallerde bir başka delile dayanılması söz konusu edilemez.

Uyuşmazlığın kesin hükme göre halledilmesi gerekir. Asliye Hukuk Mahkemesinin 03.05.1994 tarih 1988/380 esas ve 1994/203 karar sayılı ilamı ile davalıya satılan yerin 8000 metrekare olduğu kabul edilmiş ve buna göre hüküm kurulmuştur.

Bu ilamın ve eki olan krokinin uygulaması sonucu oluşturulan 11.10.2004 tarihli krokide (teknik bilirkişi A.A. tarafından düzenlenen kroki) WA" harfi ile gösterilen 8000 metrekare ile bu bölümün kuzeyinde kalan arazi parçasının 22 sayılı parsel olarak davalı taraf adına, aynı krokide 22/B parseli olarak gösterilen 2000 metrekarelik alan iie 20 sayılı parselin Nurettin mirasçıları adına iştiraken tesciline karar verilmesi gerekir.