Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/1039 K.2007/870

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 106 ada 41 parsel sayılı 41333,43 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz on yıldır ...'in zilyetliğinde olmakla birlikte zilyetlikle edinme şartlarının oluşmaması nedeniyle davalı Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde vergi kaydı, satın alma ve kazandırcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli parselin 14.6.2006 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile belirtilen alanın davacı adına tesciline, (B) harfi ile belirtilen alanın 106 ada 33 parsel sayılı mera parseline eklenerek özel siciline kaydedilmesine karar verilmiş; hüküm davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyada mevcut tutanak örneklerine göre, çekişmeli taşınmaza komşu 106 ada 33, 39 ve 40 parsel sayılı taşınmazların da davalı olduğu anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazla ilgili olarak verilecek hükmün komşu taşınmazlarla ilgili davaları etkilemesi söz konusudur. Sonuçları itibariyle birbirlerini etkilemesi söz konusu olan davaların birlikte görülmesi gerekir. Bu nedenlerle çekişmeli taşınmaza ait dava dosyası, komşu parsel dava dosyaları ile birleştirilmeli, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA 22.3.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.