Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/1449 K.2007/1255

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 105 ada 2 parsel sayılı 11457.34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu beyanlar hanesinde belirtilerek ... adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içerisinde çekişmeli taşınmazın ortak kök muris ...'dan intikal etmiş olup, ... mirasçıları adına tespiti gerektiği iddialarına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli değildir. Dairemizin geri çevirme kararı ile celbedilen Kocaali Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.9.1998 tarih 1996/135 esas, 1998/237 karar sayılı dosyasının halen derdest olup Yargıtay incelemesinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu dosyada dava konusu edilen taşınmazla Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olan taşınmazın aynı taşınmaz olması muhtemeldir. Mahkemece bu yönden bu araştırma yapılmamıştır.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için, kadastro tespit tarihinde derdest bulunan taraflar arasında çekişmeli taşınmaz ile dava konusu taşınmazın aynı taşınmaz olup olmadığı belirlenmeli, aynı yer olması halinde kadastro tutanağının malik hanesinin doldurulmasınının bir sonuç doğurmayacağı gözetilmeli, ilgili dava dosyasının görevsizlik kararı ile devri sağlandıktan sonra davalar birleştirilmeli ve tutanağın malik hanesi boş kabul edilerek re'sen malik araştırması yapılmalı, tarafların bildirdiği ve bildireceği tüm deliller gözetilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.

...