Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/3494 K.2007/3199

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle: "3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 19/2 maddesi uyarınca muhdesat yönünden araştırma ve inceleme yapılarak bu yönden hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli parselin fıstıklık vasfı ile Hazine adına tespit ve tesciline, üzerindeki evin davalıya ait olduğunun şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne ve çekişmeli parselin Hazine adına tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesinde 3402 sayılı Yasa'nın 19/2.maddesi gereğince taşınmaz üzerinde bulunan evin davalıya ait olduğunun şerh verilmesine karar verilmiş ise de, bozma ilamının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Mahkemece çekişmeli parselin tutanağında ve keşifte belirtilmeyen evin duruşmada dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanına göre davalıya ait olduğunun şerh verilmesine karar verilmiştir.

Çekişmeli parsel tutanağında taşınmazın fıstıklık vasfında bulunduğu, mahkemece mahallinde icra edilen keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanında evden bahsedilmediği, ziraat bilirkişisi raporuna göre üzerinde fıstık ağaçlarının dikili olduğu, mahkeme gözleminin de bunu doğruladığı anlaşılmaktadır.

Fıstık ağaçlarının tespit tarihinden önce davalı tarafından aşılandığı belirlendiği halde bu ağaçların yaş ve sayılarının da tespit edilerek davalı adına 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 19/2.maddesi uyarınca kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi gerekeceği de düşünülmemiştir.

Bu nedenle mahallinde yeniden keşif yapılarak üzerinde bulunduğu bildirilen bağ evinin cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi ile fıstık ağaçlarının yaş ve sayıları da belirlenerek 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 19/2.maddesi gereğince kütüğün beyanlar hanesinde davalı adına şerh verilmesine karar verilmesi gerekir.